曹总：说起涨价潮，基础材料的价格涨得很厉害，主要是铁矿石、铜矿石等方面；加之遇上全球涨价的浪潮，例如国外石油的涨幅非常厉害，日本的石油每升高达人民币九元，所以涨价不是仅限于我们家居行业，涨潮的源头是整体物价提升而引发的持续上涨。

这次涨价对我们家装企业来说影响很大，因为我们对签订合同的业主，包括当下交付的定金，我们仍然按照原价格与客户签订合同价，所以对我们的成本控制方面有所影响。

但对销售的客户端来说，安得还没有把涨价的成本附加到客户身上，我们对供应链做了进一步优化，来消化目前的涨潮。

我认为从营销角度上看，涨价并不是一个好的营销手段。涨价是当下的一个市场趋势，不仅整个家居行业产业链在涨，衣食住行的方方面面都有上涨，我相信只是阶段性的涨价，未来一定会有所回落。

曹总：我觉得目前的涨价是阶段性的，在全球疫情的情况下，一些国家的开采生产力下降低后，导致了原材料的涨价。促使家居行业相关材料的价格上涨。

涨价的原因一方面是因为原料材料涨价，另一方面是国家碳综合、限电限定产政策的发布，导致部分材料价格的上涨。

目前，基础材料上涨在10~15%左右，尤其是水泥涨幅特别高，要上涨40%左右，板材方面的涨幅在10%上下，其他材料只有小幅上涨，主要是矿石和生产耗能高的产品涨价较为严重。

面对原材料的涨价，安得通过对生产工艺的优化，来降低能耗。当达标国家限电、降低能耗的政策后，只要生产力跟上，涨潮也会趋于平稳，回归合理性的价格。

曹总：限电限产政策对我们家装企业来说，在现场施工中没有影响，但会一定量的影响需要工厂生产加工的定制产品。假设木门的工期原来是20天，现在可能要25~30天，因为不定期的限电会导致工厂的生产周期加长，所以在定制产品上，会影响半个月左右的时间。

基本上小区很少限电，对我们现场施工是没太大影响，只对一些部分定制产品、需要加工的产品，生产周期上会有一定影响。

曹总：从今年和去年来看，每个季度产值都较为平和，差异不大。家装企业的产量提升是取决于每季度的交房量，在三五年前，因为年初和年末的交房量很大，占年度总交房量的80%，所以第二季度和第四季度产值会较高。近两年，每月的交房量较为平均且数量偏低，因此季度产值上没有很大起伏。当然，由于前期的累积，四季度产值还是会比第三季度多30%~40%左右。

交房量的减少和精装房的增多，对装饰公司的影响也很大。要解决这个问题，首先要保持营业额，必须要增加、延伸产品线，例如精装房的局部改造、老房装修的拓展、家具软装产业链的延伸等，都是我们提升业绩的方向。

目前，企业还在不断地探索和摸索中，希望能为广大业主做好延伸板块服务的提升，真正实现拎包入住。

曹总：面对部分延缓，安得会提前下单，现在要求各项目部提前两周下单定制产品，提前规划预留面积和尺寸。

为了应对生产企业产业链跟不上问题，安得通过内部管理的方式来优化、解决。同时，也迅速地适当调整施工周期，提前制作成品定制的基础部分，以此来调整供应周期。

家居涨潮是不可避免的行业趋势。“涨潮”不仅影响着消费者，对家装企业也是一个巨大的问题，唯有积极面对，才能开拓新未来。