随着旧改刚需爆发，存量房时代来临，早期装修的“老、旧、暗”水电路老化带来的安全问题，催生了装修翻新的需求。

与此同时，人们生活方式的提高与消费观念的转变也激活了旧改的需求，对“美好生活”的追求使得住房从单一的居住需求向品质、审美多元需求转变，也让旧房改造、二手房翻新等旧改赛道释放出巨大的市场机会。那装配式内装技术如何助力旧房改造呢？

住房也从单一的居住向高品质需求转变

一切的对于居住环境的改变都是源于对美好生活的向往，它指的是人们在拥有某些生活必需品（如食物和住房）之后，经过深思熟虑会选择的生活方式。它不仅包括物质文化需要的客观“硬需要”的全部内容，还包括其衍生的获得感、幸福感、安全感和尊严、权利等具有主观色彩的“软需要”。既有的“硬需要”没有消失，并呈现升级态势，人们期盼有更好的教育、更稳定的工作、更满意的收入、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务、更舒适的居住条件、更优美的环境、更丰富的精神文化生活。

“拥有一套属于自己的房子”，这个简单而朴素的愿望一直扎根在每个中国人的心底，人们用一辈子的积蓄购买一套房子，或许很多人要在这套房子中度过人生的几个重要阶段。行业大师刘东卫最早提出百年宅的概念，建筑长寿化、建设产业化、品质优良化、绿色低碳化，应用与室内的几点就是大空间灵活可变，利用轻质内隔墙或者墙柜一体的产品和技术适应家庭全周期人口结构、生活方式变化的需要， 管线分离，设备管线、内装等易于维修更换不破坏建筑主体。

从这一点延伸出来的住宅与居住者共成长的这个概念，也就是我们提出的生长宅这一思维角度也就越来越重要了，根据人生的重要节点与家庭结构的变化，如购买新房阶段是二人世界到新生儿出现，父母帮忙的四口之家到孩子成长阶段的需求，又成为三口之家、孩子离家、照顾父母等一系列的家庭成员的变化，带来使用生活习惯发的变化，收纳的需求改变，都会反映到住宅是否能够适应未来的变化。

旧改与局装虽仍存在一些痛点，但装配式内装可以解决难题

痛点一：旧改与局装过程中噪音、粉尘污染严重，影响周边住户和商户装配式内装将部品部件移至工厂精细化生产，全干法施工，现场只进行乐高式地组装，杜绝了传统装修方式造成的施工现场空气污染、噪音污染、建筑垃圾等。

痛点二：破坏建筑结构主体，减损建筑使用寿命装配式内装可实现内装修和建筑主体的分离，管线与结构分离，局部拆改，检查维修方便，保护主体结构，延长建筑使用寿命。

痛点三：建筑垃圾多，施工时间长，人工成本高装配式内装简化工序，需要的工种少，流程明确，全干法施工不受天气影响，因此无施工间歇，较传统装修缩短工期50%。同时，装配式内装实现了工厂数字化、智能化地加工，少规格，多组合，最大程度避免了误差和手工劳动，减少材料浪费和建筑垃圾，成品更加标准、精美、品质稳定，极大地降低了后期维修率，省时省力。

痛点四：老旧小区的房屋功能布局很难满足现在人的居住需求，厨房卫生间管线改造难度大。

相对于传统装修，装配式内装在旧改与局装过程中的优势

装配式内装相比传统内装装修而言效率更高，工期缩短30%，从拆除到装修完成，包含除软装外所有产品安装完毕，时间是35天，传统施工预计50天以上。装配式内装工程生产的精度和准度与传统施工全手工制作的区别，主要是墙面瓦工的工作和复杂墙面饰面板的制作，以及顶面灯带的，造型的预制及安装。装配式内装减少了现场湿作业、噪音粉尘污染、减少了建筑垃圾和碳排放。

哪些装配式内装产品、技术适合用于旧改与局装？

工厂生产现场安装，智能化控制，多功能可变的空间组合，通过对居住者生活习惯，喜好等生活情景模式的设定，设计出多种可变情景组合，材料环保无忧，减少噪音污染，可以实现一个便于安装的家，一个令人安心的家，一个安静舒适的家。

真实改造案例

华耐智装整体卫浴和集成厨房满足当下需求

华耐智装整体卫浴是采用新型高科技材料，防水底盘、壁板、顶板通过工厂标准化生产，现场装配化安装，配套各种功能洁具形成独立的卫生单元，在有限空间内实现盥洗、如厕、沐浴、收纳等多种功能。

产品统筹防水、给水、排水、强弱电、光环境、新风、安全、收纳以及热工环境等方面，具有快速安装、滴水不漏、防霉抑菌、安全健康、绿色环保等特点。

真实案例

华耐智装集成厨房是指整体设计，整体施工装修的全套厨房系统，包含地面、墙面、天花和功能模块，所有工序均采用干法施工，快速拼装完成。功能模块包含橱柜、厨具和各种厨用家电、五金、智能化部品等。整体空间分准备区、洗涤区、操作区、烹饪区，各区操作动线流畅便捷。

随着绿色建筑时代的到来，华耐智装将通过技术和产品推动国内装配式内装系统的全面发展，引领生活方式变革，为未来品质家居生活带来更多优质产品及服务。