截至2023年末，全国养老机构的数量为4.1万个，其中养老服务床位820.1万张。在政策支持、需求驱动和供给优化等因素的影响之下，未来我国养老院行业市场规模将会继续保持增长的趋势。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提到要推动构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系。预计我国养老院行业市场规模将保持较快增长，到2028年中国养老院市场规模有望突破1300亿元。随着医疗与养老产业的快速发展，医养空间的设计和装修需求也在不断增长。传统装修方式面对多元化需求已经显得力不从心。装配式内装作为一种创新的装修解决方案，正逐渐崭露头角。

5月12日下午3点，华耐智装《智看装配》栏目直播特别邀请到泰康之家工程管理资深专家、中国饭店协会绿色饭店工程专业委员会理事长肖阳明，华耐智装（天津）有限公司装配事业部总经理、中国建筑装饰协会住宅产业分会专家张开飞，华耐家居首席战略官文军，一同讨论《装配式内装产品和技术在医养空间中的应用》。

装配式内装工厂数智化加工，材料可溯源，参数清晰透明

肖阳明总提出，按照国家统计的数据来说，约90%的老年人倾向于居家养老，7%选择社区养老，剩余3%选择机构养老。面对老龄化社会的到来，一个显著的趋势是老年人将长期带病生存。他们的生活环境需求与年轻人截然不同，特别是在认知、光学设计、防跌倒措施以及适老化设施等方面，都有极高的要求。在高端养老社区中，设计细节尤为重要。例如，走廊、卫生间等空间需要考虑到安全扶手的设置、轮椅通行的便捷性、以及地面防滑措施等，所有这些都需要遵循极高的标准。

传统的施工方式在此类环境中存在较高的风险，如粉尘污染和材料控制等问题。装配式内装通过工厂智能化的设备完成部件加工，然后在现场进行装配，既保证了施工效率，又有效降低了污染风险。此外，所有材料都可以溯源，参数清晰透明，完全符合医养空间的高标准要求。这不仅是未来的发展方向，也是满足老年人高品质生活需求的重要途径。

目前装配式内装在医养空间的应用仍处于起步阶段，要聚焦实际应用与运维问题

肖阳明总表示，从2025年开始，中国将面临每年高达2500万的60岁以上退休人口增长，预计到2050年，退休人口数量将接近5亿。因此，解决养老问题成为国家发展的核心任务，养老行业的未来发展潜力巨大。为了提升养老服务质量，国家已出台了养老社区的规范标准，包括星级评定体系。然而目前大部分康养项目依然沿用传统的装修方式，装配式内装作为一种新兴模式仍处于起步阶段。    

装配式内装凭借其高效性和快速性，以及产品模块的一体化制作，在理论上具有显著优势。但在实际操作和长期运营中，也暴露出一些问题。去很多的企业考察过，如果出现损坏之后该怎么样解决，拆卸的时候不可能把一面墙拆，做装配式内装效率很高，成本也很低，但是一旦损坏之后，维修的成本，包括在工厂里面重新定制板的时间周期很长，这才是行业要去解决的问题。

相比之下，传统装修在局部维修方面更为便捷，可以快速解决问题。若要将装配式内装的产品和技术应用于医养行业，必须充分考虑实际应用标准和运维问题。医养空间是全生命周期的维护过程，行业需要针对这些问题进行深入研究，对现有技术和产品进行升级和改进，以确保装配式内装在养老和医疗领域能够发挥更大的作用，为老年人提供更加舒适、安全和便捷的居住环境。

装配式内装在医养空间应用的优势与挑战并存，便利性和长远效益不容忽视

张开飞总指出，在康养机构项目中，整体卫浴产品因其优异的净化能力和适老化设计而备受青睐。这些整体卫浴产品不仅具备防滑防撞等基础性能，还配备了完善的安全设施，如安全扶手等，以充分满足老年人的使用需求。医院空间显著特点是高洁净度，装配式内装在医院应用中的两大优势尤为突出。首先，装配式内装采用高度集成的材料，对子项目和子产品类实行严格的溯源管理，确保材料的环保性和产地信息可追溯。鉴于医院建设资金的相对充裕，对产品的品质要求自然更高，这也是未来市场的一大趋势。其次，医院内部存在大量隐蔽工程，如管线等，需要定期检修。装配式内装为管线夹层提供了足够的空间，使得墙体在必要时能够轻松拆开，便于检修。这种设计可能会增加成本，但其带来的便利性和长远效益不容忽视。

医养项目不应是一次性的交付，要站在运营者和老人的角度考虑问题，产品才能实现真正的突破和创新

肖阳明总强调，医养空间的设计必须细致考虑老年人的生活需求。例如，卫生间应便于老人将轮椅推进，柜子门采用斜面设计以提供更大的空间，使老人能轻松靠近洗浴盆。同时，镜子应设计成带有一定倾斜度，确保老人能够完整看到自己的倒影。此外，还需考虑老年人在弯腰后难以起身的困境，低位设备应配备相应的辅助设施。在装配式内装的预制阶段，这些老年人友好的设计元素就应被纳入考虑。一旦装到现场，再进行修改将变得极为繁琐。建设高端养老社区时，设计工作是至关重要的，设计师需具备相关的生活经验和工作经验，以确保这些特殊需求得到充分的满足，为老年人创造一个既安全又舒适的居住环境。养老市场和护理市场的前景广阔，但如果仅从供应商的角度一次性完成交付，产品将无法实现真正的突破和创新。只有站在运营者和老人的角度去考虑这些问题，才能做出全生命周期，适用于市场的产品。

多项技术革新养老空间，隔音技术实现突破

张开飞总表示华耐智装的强项是整体卫浴产品，在整体卫浴的设计中，推出了超薄底盘，厚度仅为3.5公分，不仅满足了坡度及装饰面的需求，还计划将日式整体卫浴的散水表面、排水坡道以及圆弧边角等技术引入国内。此外，对于养老领域的隔音问题给予高度关注，老年人对声音更为敏感。当前建筑设计标准在隔音方面的要求尚未满足生活实际需求。传统建造方式在隔音方面的不足，无论是何种材料的轻钢龙骨结构，都因工艺上的限制而未能实现完美的隔音效果。华耐智装通过隔墙设计的创新，采用聚苯颗粒条板与岩棉结合的处理方式，成功将隔音效果提升至65分贝以上，而增加的成本并不高。

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