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本文由西安装修大学专业讲师 来自如家涂装讲师李仕新整理编撰。本文荣获西安装修大学优秀讲义。版权说明：本文版权归属于西安装修大学，未经允许，不得随意转载。如需转载请联系029-81039398。

房子在装修施工中没有注意到外墙施工洞这个问题，这是外墙在施工中没有做好外墙防水，导致下雨雨水从外墙进入室内把装修好的墙面给泡了，我们在咱们收房施工中一定要注意这个问题，如果在收房或者施工中出现这个问题一定让开放商或者物业从外墙处理好，从室内是处理不好的。

这张照片反映的问题是在装修施工中施工顺序导致的问题，这是装修中木工先进场做的柱子或者隔档墙等石膏板活儿，然后瓦工才进场做地方找平或者铺砖，后期没有做好通风，导致石膏板上霉变形。之所以是在装修时一定要注意装修顺序，不要谁有时间谁来干活。

这几张照片是水电工的线槽要用嵌缝石膏来填充然后再用网格带牛皮纸贴上，这样做完的线槽和施工洞的缝隙不容易开裂。

这照片反映的是装修中出现高低不平误差比较大的地方，一定要用粉刷石膏找补，粉刷石膏是沙子，石膏粉，胶粉在工厂均匀的混合在一起的一种合成材料，填充性强，粘结性也很强。有的工人不会用这些材料只会用普通石膏来做，这样厚的地方用普通石膏容易出现空鼓开裂，更不能用水泥砂浆来做，水泥砂浆在光滑的混凝土墙面更粘不牢固。

这张照片反映的是素灰批刮的太厚容易空鼓脱落，

这张照片反映的是开发商披挂的白灰是大白粉或者立德粉白乳胶纤维素合成的材料，一见水就起泡脱离不结实，建议现在使用耐水腻子，耐水腻子是成品腻子，耐水腻子硬度高防水性能好，二次装修不用铲除，节能环保。但是就是硬度高，不好打磨，好多工人不喜欢使用，所以使用耐水腻子干活的工人要的工费也就高一点。我在这里就讲述一下咱们墙面施工工艺及施工顺序，咱们工人进场首先要检查墙面基础是否达到施工要求（是否有白灰要铲掉，是否有素灰要铲了）这些都没问题的话在看看墙面的平整度咋样，是否相差很大，只有工人把这些搞清楚他才能做到心中有数，刷墙的第一步是清除墙面和房间杂物涂刷界面剂，然后做施工洞和线槽裂缝处理，这些做好了再做墙面找平处理。

因为找平处理一般比较用的石膏比较多比较厚，所以找平完工后一般都需要通风晾四五天再披挂耐水腻子，第一遍腻子是做找平的一般都比较毛糙不光滑不要介意，还有就是腻子比较厚，所以一遍腻子完工了也需要通风一个礼拜才能做下一步，三遍腻子批完正常时间要用15天左右，三遍腻子批完干好了要细砂纸打磨一遍（好一点的师傅都是用打磨机打磨）。腻子打磨好了涂刷一遍底漆两遍面漆，涂刷面漆时一般尽量少加水或者不加水，这样做完的效果色泽一致，漆膜饱满。

下面这两张照片是两个工人一天做完三遍漆并且在下雨天，所以墙面出现的是色泽光泽度都不匀，是花的，在这里建议大家涂刷乳胶漆时一定不要选择在下雨天施工，二是选择涂刷工人要专业，后来要反工干活时两个工人谁都不接电话，这家业主不仅赔了巨额的材料费还耽误了工期。

做旧房翻新时一点要找专业的师傅来做，对症下药。旧房翻新不是很简单，不铲墙皮的就刷个漆就行，其实设计到的事情很多，简单翻新的就是不产墙皮就刷漆就行，不铲墙皮随说是大面积不铲，但是个别不好地方，比喻个别起鼓开裂的地方上霉受潮反碱的地方都是需要处理的，还有就是门，家具地板，灯具等等都要保护上不然染上漆不好擦，漆干好想擦掉也不是一件很容易的事。还有就是全部铲掉翻新的也得保护好地板等家具，必然全部铲除的工作量比较大，不保护好地板等家具，墙面翻新了家具磕坏了，也是一件不愉快的事，还有就是旧房翻新家里多多少少都有一些值钱的东西，找的不靠谱的工人给顺走一两样也是一件不愉快的事。

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