3月15日，长沙市人民政府办公厅下发《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》（以下简称新政），明确将扩大新建商品住宅全装修的应用范围。其中，长沙市内五区新供地的商品住宅全装修首付比例不低于70％；望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市行政区内新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于30％。对水波不兴的长沙传统家装行业来说，这一新政带来的是毁灭性的打击还是洗牌式的转机，一时间，长沙家装行业内部众说纷纭。

      3月23日下午，湖南省室内装饰协会为传达和学习长沙市3.15房产全装修新政，于居然之家高桥店顶层设计中心召开家装建材会员企业座谈会。省装协领导、各家装大佬以及长沙市众中小型装饰、建材企业负责人齐聚一堂，共同探讨新政下长沙家装行业的发展方向。

       姚保林会长在座谈会上表示“市场蛋糕只有这么大，一下子减少了70％，对现有企业来说，竞争压力无疑剧增。”某位家装大佬更是认为“新政的颁布对于长沙家居行业来说是一场海啸，速度比想象中快，带来的是毁灭性的打击”。确实，目前长沙市场传统家装企业有1000多家，新的规定出台后，那些规模小、技术力量不强、口碑差的家装企业面临被淘汰的命运。但新政带来的挑战与机遇并存，对于一些具有前瞻性的大型品牌家装企业来说，并不会产生太大的影响，新政对于“游击队”和中小型装饰公司的挤压，反而有利于大型家装企业摆脱低价格竞争，扩张市场份额，促进行业的发展。同时有可能触发家装市场的新活力，推动高端设计事务所蓬勃发展。“‘新政’对家装、建材、卖场的未来发展影响极大，其中蕴含的是挑战也是机遇，这值得每一个装饰企业去思考。”点石集团董事长袁朝辉在座谈会上如是说。

地市格局成型，品牌家装企业影响较小

      “其实，市场对这一政策出台是有心理准备的，毕竟，这是大势所趋”姚保林会长说，住建部此前已有明确要求，而浙江、山东、四川、海南等地也早在去年就陆续推广住宅全装修。长沙家装市场的许多大型品牌家装企业早已闻风布局，提前涉猎精装、建材、高科技、房产、宅配等多个领域，更有某些龙头品牌企业早已进军地市，全国范围内的地市网络正在或已经成型，因此长沙范围内的市场缩水对这些大型品牌家装企业并不会造成太大影响。

优胜劣汰，良性竞争或激发市场新活力

      长沙家装品牌经过多年的发展，市场份额依旧只占到45％至50％。而此次新政的出台必定会严重挤压“游击队”的生存空间，一定程度上是为家装企业打开了占据市场份额的大门。大型家装企业基于品牌自身的影响力，多领域、多地市的布局和严密的市场细分不仅不会受到影响，反而有可能摆脱现阶段低价格的竞争。而中小型企业则面临着巨大的冲击，但家装本身是一个轻资产重品牌的行业，只要专注品质、深耕品牌，仍有借助品牌影响力与开发商达成合作，对消费者形成房产品牌与家装品牌双重保障，达到1+1大于2的效果。

市场缩水，大批营销人员及营销型设计师面临失业

      家装行业在一定程度上可以说属于劳动密集型产业，市场的缩水必定会带来人员的失业。从一对一服务单一楼盘、户型到转向与开发商合作服务数十上百个楼盘、户型，劳动力需求的缩减背后是严峻的就业问题，一大批中层营销及营销型设计师或将受到影响。但基于此问题所产生的人力资源向上增长的需求，又可能会加速中型品牌企业的扩张速度，甚至有可能促使中型品牌家装企业也转向地市开店的战略布局中去。

设计至上，高端设计型公司将成行业发展新趋势 

      随着居民消费水平的提高，对于“家”的要求也不断增加。满足功能性的同时要以足够的美感体现房屋主人的品味与格调，千篇一律的“全装修”自然无法满足所有业主的审美， “二次装修”或将掀起行业发展的浪潮。当“家装”也成为“工装”，唯一不被影响的或许只有高端设计型公司了。新政的施行拿走了一大块家装的蛋糕，那是否意味着未来的长沙家装市场可能会出现大量高端设计型公司？对于一直与沿海城市有较大差距的长沙高端设计行业来说，这是否又将是一把动力和转机？

      姚保林会长在座谈会上表示“政府下半年将出台全装修的标准。全装修是一个政府导向型的法规，业内人士必须认真研究，跟上政策，跟上时代的步伐。”传统的单一模式终将会慢慢消退，我们深深相信只要找准自身定位，不断围绕着消费需求来强化服务意识、转变经营模式，调整发展战略，不论新政的施行是“海啸”还是“凛冬”，长沙的家装企业都必将会找到自己的生存发展之路。