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低价揽活 自制合同 以次充好 家装五大陷阱 你遇到过吗?
装修一般会遇到什么问题?市民该如何应对?……前天上午,由市放心消费创建办、市消协、扬州市工商局消保处主办,扬州市装饰行业协会承办的民生行业进社区、小区(装饰装修行业)活动,走进杉湾花园五期。为市民提供家装咨询服务,普及家装知识,并且揭露家装五大陷阱。配图来源于网络陷阱 1家装游击队忽悠低价揽活施工偷工减料家装是一个特殊的民生行业,少则几万,多则几十万。据统计,扬州注册登记的家装公司有1700多家,加入市装饰行业协会的会员单位只有100家左右,庞大的传统家装公司,业内称“家装游击队”,是广大装修业主绕不过去的坎,家装投诉仍排在各行业的前三位,成为投诉热点和家装消费的“痛点”。遇上“家装游击队”有何弊端?市装饰行业协会一负责人介绍,一般“家装游击队”自称是国家一、二级资质公司、假奖状、假锦旗、假奖杯、假荣誉,提升自身信誉,获取消费者信任。另外,部分“家装游击队”会采用低价揽客、换料赚利、增项增利、做完不管等来忽悠业主,其中简化工序、偷工减料、环保难保证、仅靠手艺不按施工规范操作等已成常态。这名负责人提醒广大市民,择优选用经市装饰行业主管部门或市装饰协会表彰的信誉好、有实力的家装公司或装饰材料经销商提供服务。他们是市装饰协会的会员单位,使用工商部门监制的《扬州市住宅室内装饰装修合同》文本,一旦遇有家装纠纷,由协会协调解决,维权有保障。陷阱2设计师接私活指定材料商从中拿回扣家装设计是装修风格、简繁、造价和质量的关键。许多不规范的设计师,往往通过抛开公司自行单独承接设计或施工项目,获取高额利润;在图纸或预算中标明材料品牌和经销商名称,让业主前去选购,从中拿回扣,回扣大于工资;平面布置图和顶面布置图不标注数据,不按比例打印,给业主看到的只是空间划分和家具摆放大样图;不绘制效果图、水电图和立面图;设计有意漏项,为施工中增项加价打埋伏;有的甚至以不收设计费拉业务订单等。这名负责人建议,业主选择家装公司后,应向该公司设计师充分交底,讲明自己的装修风格、功能、档次和主材品牌等,以供设计师遵循。另外,要获得齐全的设计图纸,就要选择正规的家装公司并支付设计费,设计费一般在3000~5000元,现行“免费设计”多数是不会提供全套图纸的。陷阱3家装公司自制合同断章取义故意糊弄业主记者了解到,扬州家装公司90%左右的企业不使用经扬州工商部门核批的、扬州市装饰协行业协会印制的“扬州市住宅室内装饰装修合同”文本。有的自称大公司、集团品牌公司自制合同;有的复印规范合同文本中有利于家装公司的条款,断章取义糊弄业主;有的甚至口头协议。值得一提的是,在家装合同中主要存在以下问题:合同主体不明晰、书面文书不齐全、增减项目无说明、材料供应不确认、工期延误无规定、质量标准无要求、权利义务不清楚等。一旦发生纠纷,吃大亏的总是家装业主。这名负责人建议,业主应选择使用“扬州市住宅室内装饰装修合同”的家装公司提供服务,要警惕使用自制合同、不使用合同、不认真履行合同,将会造成质量、价格、环保、售后服务等一系列问题,尤其是家装质量和环保引发的问题将危及健康,遗憾终生。陷阱 4以次充好、虚报价格选装饰材料“水”更深陷阱有的材料经销商以次充好,以劣当优;虚报价格,打折销售;虚假广告、仿制品牌,低价诱人;业主请施工方代购,回扣惊人;代运材料中调包,环保材料不环保等。“只有错买的,没有错卖的,货比三家不吃亏。”这名负责人提醒,装修业主可通过多种方式咨询所用家装材料的品牌、型号、价格、是否环保等,对选中的材料应取样品作为参考,请业内人员或家装公司把关后也可请其代购,但要严格材料验收;请知名家装企业实行“工厂化一站式服务”或“品牌材料套餐式服务”也是不错的选择。陷阱5施工过程留隐患减少工序已成家常便饭由于前期的问题,一些“家装游击队”将在施工过程中充分显露:边施工边增项边加价,有的甚至高达45%以上;偷工减料,减少工序,已成家常便饭,导致交付不到半年的墙面粉刷层龟裂、翘皮,地砖墙砖大面积空鼓,有的甚至自动落下;木制品气味刺鼻、熏眼难闻;家装现场文明施工无从谈起,扰民纠纷不断;施工员、监理一员多职,施工无操作规范,全凭“手艺”和“良心”。这名负责人建议,无论选择哪家装修公司,业主都要多费心留意并严格每道工序结束后的验收签字,再转入下一工序施工,一经签字就视同认可,自身有责。记者 陈晨
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