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二手房收房注意事项,准备买二手房的看看!
房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续;2、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接;3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税;4、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续;5、买方是否已到税务局开具全额房款发票;6、是否已前往物业公司办理户名变更手续
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野蛮运输装修材料导致电梯趴窝 维修费谁来出?
对于这一看法,市房管部门工作人员告诉记者,一般业主与物业企业签订的物业服务合同中,明确了电梯由物业公司代为管理。那么,物业企业就是小区电梯第一责任人,需承担维护、保养等义务。
2017-07-26 -
装修新手必读 史上最详细的家居装修材料清单
七、装修押金此项费用大多由物业公司收取,金额不等。主要是避免业主在进行装修时破坏房屋结构、私搭乱建和不按规定倾倒工程垃圾。通常情况下只要你的装修过程中没有出现违规现象,此项费用会在装修工程结束后退回。
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竣工验收时发现毛坯房墙面空鼓原因是什么?
处理方法:在验房中发现这类型的问题,请验房人员在相应的墙面上标明空鼓及开裂的地方,业主将这一问题反馈到小区物业公司,请他们及时整改(将空鼓及开裂严重的地方铲除后重新粉上水泥沙浆);另外,在装修中,在墙面施工时
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竣工验收时发现毛坯房墙面空鼓原因是什么?
处理方法:在验房中发现这类型的问题,请验房人员在相应的墙面上标明空鼓及开裂的地方,业主将这一问题反馈到小区物业公司,请他们及时整改(将空鼓及开裂严重的地方铲除后重新粉上水泥沙浆);另外,在装修中,在墙面施工时
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收房常见八大问题及解决办法,不看吃大亏!
3、物业费可以按月交在办入停止续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业治理费。根占有关划定,物业治理的各项收费可按月、按季或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业治理用度。
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新房要收房却不会验房?装修老师傅告诉你七大要点!
【提示】:最好记在自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。5、拉断电闸看分路拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
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收房不验房,不如不买房!收新房这些细节不可忽略!
业主按实际验收情况填写《住户验房交接表》,业主对验房如有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中,作为双方协商解决的书面依据;5.收房领取钥匙、门禁卡,并签署《住宅钥匙收到书》6.签订物业协议向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据
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装修知识必备| 装修竣工验收
由施工队通知业主.物业公司.约好时间正式验收。双方验收通过后装修工程正式交付业主。3.总结算总结算,业主付清装修公司或者施工队所有的费用。对方开其发.给业主。
2017-07-05 -
家装菜鸟必知 精装修房收房注意事项
2、物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。3、验收房屋发现问题时,一定要开发商盖章确认,约定处理方案。
2017-06-30