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入住率提升、找房周期缩短,为何爆雷潮中自如却能加速前进?
近期,长租公寓企业爆雷事件频出,引发各界关注。分析人士认为,入住率提升、找房周期缩短从长远发展角度来看,爆雷是行业进行自我净化的正常阶段,通过淘汰存在经营不规范、资金链有安全隐患等问题的长租公寓企业以及“借长租公寓之壳,行资金盘游戏之实”的搅局者,益于完成行业优胜劣汰进化;从短期内来看,爆雷乱象则对行业口碑造成不良影响。
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租赁市场遇冷,北京房东降房租寻求突围
近期,疫情风波持续影响,不少租客及房东的租房供需发生变化,市场再次遇冷。于是许多业主都像顾先生这样,为了加快房屋出租速度主动调整租金。记者也对此做了调查,探究业主租金价格波动情况以及房屋租赁市场现状。
2020-10-14 -
找房周期缩短、租住时长增长,自如突破疫后长租市场增长困局
近期,长租公寓企业爆雷事件频出,引发各界关注。分析人士认为,从长远发展角度来看,爆雷是行业进行自我净化的正常阶段,建方长租通过淘汰存在经营不规范、资金链有安全隐患等问题的长租公寓企业以及“借长租公寓之壳,行资金盘游戏之实”的搅局者,益于完成行业优胜劣汰进化;从短期内来看,爆雷乱象则对行业口碑造成不良影响。
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城城找房力挽狂澜 破局长租市场
据《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示,“长租托管、省心出租”成为城市业主群体的新共识,有超过56%的租客表示会首选长租机构的房源,平均托管时长达5年的业主更爱当“甩手掌柜”、“以租养租”。
2020-10-12 -
共生形态丨公寓启示录—越秀南沙滨海花园七期公寓室内设计
通过研究相应受众的社会化行为,设计师提炼出核心关键词,并以之为空间命名,于是有了三口之家“衡寓”,单身公寓“简居”和适合拼租客的“知间”。
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公寓智能化成必然趋势 萤石打造智慧公寓解决方案
近日,自如长租公寓发布《2020中国青年租住生活蓝皮书》,数据显示,超过6成的租客更愿选择配备智能家居的房源。
2020-10-09 -
全国政协协商会:鼓励发展机构化平台和长租公寓,大且好成为用户首选
全国政协24日在京召开“建立‘租购并举’制度,加快住房租赁市场健康发展”网络议政远程协商会(以下简称“会议”)。会议指出:要培育多元化供给主体,发展机构化、规模化住房租赁企业,支持民营租赁机构发展;鼓励发展长租公寓,建方长租推动租赁房屋提档升级,更好满足居民租赁需求。
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《2020中国青年租住生活蓝皮书》发布,专家:大且好长租机构成为用户首选
首先,在长租公寓上,超过6成人已经租房3年以上;其二,在租房方式上,有超过6成人将长租机构作为建方长租时的首选;其三,在租房观念上,约有半数租客接受“租房结婚”,有超过2成租客表示愿意一直租房。
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二线买房出租,一线租房工作,这群人每天都过着双重人生
《蓝皮书》显示,对于将房屋交给长租机构托管的原因,有5%的业主与王希一样,自己曾是长租机构的租客,认可其服务而选择托管出租。同时,有近4成业主是通过已选择长租机构托管的业主、朋友推荐而来。
2020-09-25 -
人民大学国发院城市更新研究中心秦虹:专业机构是租赁市场健康发展的重要抓手
一方面,标准化的租户服务、稳定的租赁关系,会为租客带来放心、安心的租住体验;另一方面,专业机构依托强大的平台优势、创新的品牌实力,可以满足租房之外衍生的消费需求。
2020-09-25