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老房改造太繁琐,全包圆轻松帮你搞定
(全包圆样板间-紫烟香阁)(全包圆样板间-幻月小镇)(全包圆样板间-挪威森林)(全包圆样板间-探戈魅影)老房改造第二难:预算有限相信所有的消费者都有这样的心理特征:既想老房换新颜,又不想在老房子上过多花钱
2021-01-06 -
吴刚新作 | 150㎡老房焕新颜 设计赋予空间美感
足够的收纳空间,是家庭生活的必须。整齐完备的生活功能,并不代表着极致的“断舍离”。设计师的巧妙心思,正好可以为这样的极致收纳带来更好的设想计划。接下来随着我们的镜头,一起走进这个拥有极致收纳空间的美家吧!▶ 项目概况:· 位置:西安· 户型:平层· 面积:150平米· 风格:现代简约风格旧房设计,首先要结合业主的生活需求来规划功能,先同业主家人认真沟通需求细节,再结合空间实际情况,构思功能的使用。——本案设计师:吴刚这是业主的二套改善房,因此为提升生活品质,对于设计有很多舒适功能性的追求和要求。比如:暖气采暖改为地暖、安装户式中央空调系统、在厨房内增加设计风口、家中要有储存功能的柜子等等。所以,设计师需要在设计过程中满足业主的基本需求,还要赋予空间的美感,增加生活的幸福感。——户型图改造前后——改造要点:▼ 首先是以功能为主来定义空间要素,入户的鞋帽柜连带定制的转角收纳柜,最大化的利用了空间,增加了储藏功能。在伸手可触的位置设计了置物隔断、外加灯带,超级人性化的细节设计。↑效果图 vs ↓实景照片▼ 其次,打破了厨房、餐厅、生活阳台之间的原有格局,重新布局,融入生活功能。增加了各个空间的利用面积,也强化了阳台的功能性作用,使得每个区域都物有所归。↑效果图 vs ↓实景照片▼ 客厅空间将电视墙的位置,设计成壁柜,解决物品存储问题,用投影代替了电视功能,带灯槽的吊顶,营造了柔和的氛围,用灯光显示出空间的层次感(下为设计效果图)。↑效果图 vs ↓实景照片▼ 客卫增加了一个小便斗功能,方便使用(前提是空间允许的情况下考虑);▼ 女儿房,依据孩子的需求,布局上采用一边倒的形式:存储与展示、休息与学习功能融为一体,孩子喜欢打游戏,后期将另一侧设置电视位置,方便游戏。↑效果图 vs ↓实景照片▼ 将书房与衣帽间相融合,让空间利用到极致。▼ 主卫生间利用空间延伸,增加墙面的利用面积,为有限的空间扩容。↑效果图 vs ↓实景照片设计改造手绘稿设计前期,将原空间所有装饰全部拆除干净,露出原样,方便复核尺寸。手绘了局部装饰方案,为设计创意提供铺垫。——旧房改造设计的基本流程——· 原装修拆除→ · 复核尺寸→ · 业主需求→ · 设计初稿→ · 与业主沟通→ · 修改方案→ · 再与业主沟通→ · 方案定稿深化设计(效果图施工图)→ · 协助出具预算→ · 与施工方沟通(业主自己寻找或推荐施工方)→ · 进入施工阶段。拆除现场——旧房改造基本流程——▶ 原装修拆除→ · 垃圾清运→ · 安装铝合金窗→ · 中央空调安装(同时选购瓷砖卫浴衣柜橱柜产品)→ · 水电布线→ · 地暖安装→ · 地面找平→ · 换防盗门→ · 室内吊顶(同时选择灯具)→ · 厨卫阳台防水→ · 墙地砖石材铺设→ · 定制产品复尺(门及套、储物柜、衣柜、橱柜等定制家具复尺定稿)→ · 墙顶乳胶漆处理(空调风口定制、灯具开关插座安装、窗帘定制)→ · 基本保洁→ · 产品安装(净水设备、家用锅炉、智能产品、所有定制品、洁具浴室柜等)→ · 深度保洁→ · 设备试运行(空调、锅炉、燃气灶、电器设备等)→ · 家具进场施工过程中随拍——本案小结——业主方:要坦诚告知自身及家人生活状态以及需要注重的生活细节,在设计中就可以很好地对位体现出来,这一点业主做得很好。业主也因此自己做了很多功课,认真做了装修笔记,记录了需要做哪些事情,自己说了什么,设计师说了什么、项目经理说了什么,商家做了什么承诺等等,都详细记录。设计方:理解业主的实际想法,并不是一味地迎合,而是要通过设计的角度解决业主的需求,生活舒适的同时,也要有生活的美,设计之美来源于业主的评判,也许不会是普世的美,但它是个性的自我体现,是自我欣赏的心情愉悦,设计的最终目的就是让人生活舒适,心情愉悦,身心自然就会健康了。施工方:要认真体会设计方案,尽所能地实现设计方案,在现场要对设计的不合理之处及时与设计师和业主协调沟通,而不是擅作主张,方便自己施工,随意改动方案,或增加业主的装修成本;而是想业主所想,从自身专业施工角度实现方案。主材商:尤其是定制产品,商家要有专业的服务团队去为业主解决定制产品,设计上与业主和室内设计师商讨使用实用功能,与厂家和安装师傅讨论最佳工艺,以配合室内设计效果达到高百分率的还原度。所有的这些都是相互配合,相互依托的。一个好的设计方案:不仅有渴望舒适生活的业主、还要有合适的设计服务团队、精湛的施工团队、高品质建材服务商,多方协同完成舒适生活空间的打造,互相的信赖更是保证结果的法宝。本案业主及家人,很满意设计和施工结果,达到了心情愉悦的效果。业主的满意,是对我们设计工作的肯定,我们将继续努力......——设计师 吴 刚 介绍——吴 刚高级室内建筑师、高级住宅室内设计师全国杰出的中青年室内建筑师中国创新设计产业战略联盟理事中国建筑学会室内设计分会会员中国建筑装饰协会设计委员会会员陕西省机械工程学会工业设计分会理事陕西华拓科技有限责任公司 高级合伙人兼设计总监 西安本右艺术设计有限公司 设计顾问——设计作品——
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容声|立足当下 布局未来 四大品牌选商峰会成功举行
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脏乱老房换新颜,共筑温馨爱巢
最浪漫的事,莫过于在最好的年纪和最爱的人许下一生的承诺,努力打拼,奔波劳累,早出晚归。买下经济范围内的老旧小房,只为在大都市,撑起属于彼此的家。本期《梦想改造家》节目,便走进了一对新婚小夫妻《绝无仅有的家》。小杨和女友小鱼经历了七年的爱情长跑后,选择定居南京携手余生,并用尽积蓄买下一处65平旧房作为婚房,开启人生新旅程。因为原本是建筑工人宿舍,房屋内堆满高低床、建筑工具等杂物,且存在采光堪忧,储物空间局限,管道暴露,紧临铁路噪音大等各种问题。80年代的老房子还无法拆除墙体,自己根本无从下手改造。用仅有的10万元预算,在这样一个房子里筑起温暖舒适的家,同时预留出孩子成长和父母暂住的空间,是个极大的挑战。全手工爆改,脏乱老房变身温馨爱巢针对这些问题,设计师赖旭东与夫妻俩联合手工爆改,首先将屋中堆积的废品分门别类,部分进行回收清拆,部分则留用改造以节省开支。为了确保家的安全,对经费锱铢必较的设计师还是对破旧的老房进行了全屋结构加固以及管线改造。同时,通过安装中央空调;纯手工制作沙发套、装饰品;改造二手旧家具变废为宝等方式,设计师与委托人仅花费87,100元便筑起了这个绝无仅有的家。而在房屋布局方面,设计师也进行了重新规划,扩大卧室门洞,实现南北通透,也为将来的孩子以及父母暂住预留了空间。这个脏乱老旧的建筑工人宿舍,终于变身夫妻俩的温馨爱巢。卫浴间焕变,邂逅品质舒适新体验在卫浴间改造中,考虑到房屋特性,以及父母和未来孩子的需求,设计师特意选择了恒洁Q8i智能一体机,其恒净除菌系统可为全家人带来360°安全防护,简单便捷的一键旋钮设计可让老人孩子轻松完成清洗-冲水-烘干,而水劲能冲水技术则为低水压的老房屋量身定制,冲力强劲,用水量少。为了让忙碌的夫妻俩能够回家享受惬意的沐浴时光,浴室配备了恒洁工业风窄边框淋浴房,空间更显轻盈透亮,同时搭配恒洁乐氧新翼T8花洒,一键即可切换出水模式,双壳体设计安全防烫,老人孩子也能放心使用。具有现代与自然双重质感的恒洁生态实木浴室柜,集合抽屉与开放式收纳,进一步帮助节省空间。可自由抽拉、切换、旋转的Rico系列龙头则能让身高与习惯各不相同的全家人都能随心用水。万千个家庭,有万千种境况,不变的是家人间的珍视与在意。本次恒洁和《梦想改造家》的携手,帮助这对年轻夫妻打造出了梦想的“家”,也为千千万万需要老房改造的家庭提供了参考案例。以各自的专业,共同给予万千家庭一品的守护。(责任编辑:SUN DAN)
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不得不说 关于吊顶的那些事
▼▼▼▼您是否也在考虑老房换新颜,您是否正面临新房吊顶装修的选择。看完以上图片,相信您已对集成吊顶心有所属。
2018-04-07