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三箭齐发|大角鹿中国第571、577、580家店盛大开业
同时,全国超耐磨万人PK大赛郴州站和磐安站以及彭山站也如期开赛,让全国各地消费者亲自体验了“大角鹿,超耐磨、持久新”并引发抢购热潮。
2019-08-22 -
不验房就装修 存在哪些安全隐患
上篇文章我们了解到,收房的时候请验房师的重要性,今天小编来给大家介绍下,如果不验房,直接开始装修,这些问题将产生哪些后果1、墙体或楼板裂缝包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。后果视裂纹情况而定,通常是裂纹的话如果墙体构件强度没有问题则只需进行简单面层修补;如果形成裂缝较为严重则影响结构安全性能,会导致后续装修面层开裂图片来自网络2、防水太差导致渗漏由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。后果:在雨季及厨房、卫生间用水量大时,渗漏严重会影响使用人的正常生活,破坏地面装修,影响楼上楼下邻里关系图片来自网络3、墙体空甚至墙皮脱落墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下,由于墙表面粉刷材料质次,粉刷工艺不合要求,也会造成墙皮大面积脱落;图片来自网络4、门、窗密闭性差、变形有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好,木材干燥程度不够,或在安装后受到潮湿侵袭,做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大,只需局部修整或替换即可。图片来自网络5、楼体倾斜或结构不完善表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。图片来自网络6、房间尺寸缺斤少两确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。(假如8000元/平米,如果少了0.5平米,emmm.....)图片来自网络要知道,花了几十万买房,拿到新房钥匙准备开开心心装修,但是装修完后出现一系列的问题,毛坯房存在的一些缺陷和瑕疵如果不及时的发现,会直接影响到装修费用,甚至对日后居住带来安全隐患,所以装修前的验房是特别重要的!报名电话:0735-2324161集合地点:业主新房小区门口报名户数:同一板块内的3户起验。同一小区验房期数:原则上我们在同一片区最多做3期验房,所以抢先报名抢先占位哦!(如果报名网友强烈要求或特殊情况,可商议让腾讯家居特约量房验房支持单位提供服务,但腾讯家居工作人员可能不会随行).
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腾讯家居公益验房服务正式启动
腾讯家居·郴州站公益验房服务首次启动,腾讯家居将携手专业装修公司为业主免费验房,欢迎大家踊跃报名!
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【干货】装修前为什么要请专业验房团队验房?
近年来,我国房地产业的高速发展,新增房子的数量上升了,质量可不一定得到保障,因房屋质量问题引起的投诉、纠纷接连不断。第三方验房师这一类人应运而生。第三方验房师是独立于开发商和业主之外的社会第三方服务,受雇主委托,代表雇主利益。那么为什么要第三方验房师验房呢?今天腾讯家居小编就来告诉大家第三方验房师存在的必要性!图片来自网络1.降低风险 房子是大多数人一生当中一个较大的投资,而你所投资的商品可能存在很多潜在风险,而验房将是你降低投资风险的最大的保障。图片来自网络2.安全意识 大多数业主都不是建筑行家,又多是第一次购房者。去看房可能都是走马观花,把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面,不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。那么,房屋的主体是否安全,水电是否安全达标,装修毒素是否达标,等等这些指标将是你住上安全绿色房的前提。否则卫生间发生触电的悲剧依旧会上演。 图片来自网络3.省钱省心 花小钱,办大事。你能买房,说明你很有头脑,但是,房子买了,我们都希望它没有任何问题。而现实的情况是房屋的质量并不乐观,作为业主,你只需要请专业人员来检测,就可避免后续装修额外增加的巨大成本。 4.免费咨询售后服务 第三方验房师提供专业购房装修顾问、收房验房、装修监理 、房产维权、房产评估、审图核预算、环境检测与治理、家居服务、房屋修缮以及装修房等前后相关信息咨询。引导购房、装修消费权益,避免一系列消费误区或陷阱。5.验房的费用毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元。全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。但是!腾讯家居公益验房团完全免费,同样的服务,你们只需叫上几个邻居,填写下个人资料,专业验房量房人员上门服务!图片来自网络还在等什么,立即报名吧!报名热线:0735-2324161集合地点:业主新房小区门口报名户数:同一板块内的3户起验。同一小区验房期数:原则上我们在同一板块最多做3期验房,所以抢先报名抢先占位哦!(如果报名网友强烈要求或特殊情况,可商议让腾讯家居特约量房验房支持单位提供服务,但腾讯家居工作人员可能不会随行)相关链接:腾讯家居公益验房服务正式启动
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住宅风水守护全家健康,千金难买
风水会影响家人的身体健康,一个人可以没有官运和财运,但不能没有健康。因此,调理住宅的风水,首先要确保家人的健康,什么样的住宅才能保证家人的身体健康呢?八方合满在易理中,不同的方位代表着不同的家庭成员,只有住宅的八个方向都合满无缺,才能确保每个家庭成员的健康。如果住宅结构不方正,东盈西缩或有严重的缺角现象,缺少哪个方位,就会对那个方位所代表的家庭成员健康不利。上佳的厨房厨房是一家人的饮食之方,所有食材都要在厨房经过处理之后进入人们口中。俗话说:病从口入,住宅中厨房的风水好坏直接关系着一家人的健康。首先厨房的外部环境不能有煞物相对,在住宅内部也不能和大门、厕所相邻或相对,厨房内部的炉灶和案板不能紧挨着窗户,不能被异物压顶等。五行与脏腑中医认为,人的体内由五脏六腑构成,其中心、肝、脾、肺、肾是五脏,胃、胆、膀胱、小肠、大肠、三焦是六腑。五脏六腑各有五行所属,具体如下:心脏、小肠五行属火,当家中火的五行受到克耗时会伤及家人的心脏和小肠;肝脏、胆五行属木,当家中木的五行受到克耗时会伤及家人的肝脏和胆;脾脏、胃五行属土,当家中土的五行受到克耗时会伤及家人的脾脏和胃;肺脏、大肠五行属金,当家中金的五行受到克耗时会伤及家人的肺脏和大肠;肾脏、膀胱五行属水,当家中水的五行受到克耗时会伤及家人的肾脏和膀胱。八卦与身体部位人体外部的各个部位,如头、腹、腿、脚等,则由八卦来代表,具体如下:乾卦代表人的头部,若家中西北方的风水不利会伤及家人的头部;坤卦代表人的腹部,若家中西南方的风水不利会伤及家人的腹部;艮卦代表人的手臂,若家中东北方的风水不利会伤及家人的手臂;巽卦代表人的大腿,若家中东南方的风水不利会伤及家人的大腿;震卦代表人的足部,若家中正东方的风水不利会伤及家人的足部;离卦代表人的眼睛,若家中正南方的风水不利会伤及家人的视力;兑卦代表人的口舌,若家中正西方的风水不利会伤及家人的口舌;坎卦代表人的泌尿与生殖系统,若家中正北方的风水不利会伤及家人的泌尿与生殖系统。(来源:家居风水一点通 微信ID:jjfsydt)
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厨房用品摆设有风水禁忌!
所谓炉口原本是指炉灶的材薪入口,对瓦斯炉而言,则是指厨灶的进气口,位于点火开关的后方。炉口应尽可能朝向男主人或女主人的生气方。如果因厨房设计上的限制,无法将炉口朝向家长的任何一个吉方,则设法将炉口朝向母亲的延年方,也可增进家庭关系的和谐。厨灶不可正对厨房门和卫生间门,如果对到卫生间门,卫生间门一定要关上。厨灶若位于上一层楼的卫生间的下方,绝对不吉利,最好变换厨灶的位置。如果无法改位,可装设向上照射的照明灯。厨灶不要位于厨房的角落,一面使烹调者背对厨房入口,厨灶也不宜置于水塔下方,因为水会灭火,象征不能聚财。根据易经中五行相生的顺序,东属木,南属火,因此,厨房灶具朝向火旺的南方或木生火的东方,皆是大吉大利的方位。厨灶的摆放最好遵循下述规律,这样无论从传统风水,还是从现代环保及心理学角度来说,均较合理:(1)忌厨灶与门路直冲,中国传统的风水观念中,认为厨灶是一家煮食养命之处,故不宜被门路所带引近来的气直冲。(2)忌紧挨洗菜盆,炉灶属火,洗菜盆属水,水火不相容,两者不宜太近。(3)炉灶尽量避免悬空,由于使用空间不足,常有人将炉灶成悬空状置于外飘窗台或防盗网上,依传统说法,最好是能使炉灶“落地”,古人认为这样善得地气,有利财运;从现代安全角度来说,可以避免许多安全隐患。(4)忌“西晒”,炉灶不宜安放在西方。传统风水学认为,西方的“金”气受炉“火”把克,不吉。日落西方、暮气沉沉,煮食正餐时,炉灶吸纳了这些“暮气”便不吉。炉灶煮食的食物,受西斜的阳光照射,容易变化,人食后易生病。(5)阴阳平衡,厨房是水火相冲的地方,如果能将二者平衡,和谐共处,则有利于家宅的兴旺。厨房为属阴的区域,是储存食物的地方,而不是全家人经常使用的区域。然而,如果将厨房的一角当成临时的用餐区,则可增加厨房的阳气,使厨房阴阳平衡。(6)灶台不宜对门,炉灶不宜正对门口或靠近窗口,因为煤气炉和石油气炉如被风吹熄,便会泄漏液化气,非常危险。(7)炉灶忌黑红二色,在选择煮食炉时或在建设灶座时,有些颜色是不宜采用的,如红色。因为红色属火,炉灶五行中也属火;从色彩心理学上分析,红色还容易使人脾气暴躁,所以作好避免,用黑色也不宜。
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共享住宿 生命力何在!
游客在河北省永清县东义和村一家民宿门口合影正如“一千个人眼中有一千个哈姆雷特”,每个人出行,也都会选择自己喜欢的住宿环境和方式。“到一个陌生的地方去旅行,住酒店还是住民宿?”“亲朋好友们趁着周末一起聚一聚,该住酒店还是住民宿?”“虽然听过民宿,但从来没住过,会像酒店一样安全和方便吗?”从最早将一张闲置的沙发与住客共享,到如今拥有诸多特色,以民宿为代表的共享住宿也正是伴随着这些疑问而产生和不断发展的。市场需求有多大据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2018》显示,2017年,中国共享住宿交易规模约145亿元,比上年增长70.6%,当年共享住宿的参与者约为7800万人,主要共享住宿平台的国内房源约有300万套。共享住宿拥有不小的市场,从整体上看,目前共享住宿的用户群主要以大学生、年轻白领等年轻人群为主。据美团榛果民宿发布的《2019城市民宿创业数据报告》数据显示,“90后”及“95后”民宿用户占比达到65%。这一点,在共享住宿平台小猪的市场调研结果中也得到了印证:在我国一二线城市,约有超过半数的“80后”及“90后”用户曾在2018年选择过民宿、短租、客栈等特色住宿形式。共享住宿的用户不断增多,且需求更为多样化。与以往相比,住客选择共享住宿的场景呈现出更加多元的趋势。尽管“旅游”仍是大家选择民宿、短租的主要原因,但是,“聚会”“出差”“求学”“求医”等也渐渐成为人们选择共享民宿的新场景。除了一线城市和新一线城市具有强大的民宿消费潜力,一些二三线城市的共享住宿市场也在崛起,榛果民宿数据显示,2018年比2017年民宿消费间夜量增速前十的城市,分别是潍坊、阳江、太原等非一线城市。在日益增长的用户市场激发之下,越来越多各具特色的共享住宿房间出现在线上。在Trustdata发布的《2019年中国在线民宿预订行业发展研究报告》中显示,中国在线民宿房东数量呈现增长态势,2018年在线房东数量32.5万人,2019年预计将接近40万人。参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点。与传统酒店相比,共享住宿的供给主体更加多元化、服务内容更加多样化、用户体验更加社交化,通过共享平台可以降低房东、房客之间的信息不对称和交易风险,提供更好的体验。安全卫生如何保证安全和卫生,一直是大家在选择住宿场所时关注的焦点,酒店如此,共享住宿也不例外。近来,有某共享住宿平台的房屋因存在安全隐患而被网友推上了风口浪尖。目前而言,共享住宿的房源的确不像酒店一样,有统一的标准和规范,对共享住宿平台来说,如何更好地确保房源的安全和卫生已经成为当务之急。2018年底,小猪、美团榛果民宿等共享住宿平台参与制定了国家信息中心主导出台的行业指导意见《共享住宿服务规范》,共享住宿行业的合规化发展已经被提上了议事日程。除此之外,各大共享住宿平台也都有各自的流程设置,用于提供安全和卫生的住宿条件。小猪联合创始人兼首席运营官王连涛指出,如今,对房东而言,从房源上线、房间拍摄,到智能设备、安全套装的采购安装,再到房客接待以及退房后的保洁,都可以通过一个系统完成。对于用户所关注的安全和隐私问题,小猪也成立了相应的安全委员会,定期有针对性地对房源进行安全排查。美团榛果民宿平台也会对房源进行多种审核验证,对房东及房源的真实性等信息进行验证。此外,还采取了一些前置的安全保障措施,房东入驻后,平台会为其提供线上和线下的安全知识培训、提醒通知等。在房客下订单时,平台会免费为其购买保险,以防意外造成人身财产损失。未来在何方相对于传统的酒店,在很多人眼中,共享住宿提供的是更具特色、更全品类的住宿选择。因此,共享住宿可被视作是酒店所提供选择之外的补集,而并非简单的取代关系。两种业态相互补充,从不同的角度满足用户的住宿需求。酒店更多面向的是商旅人群,提供的是标准化的服务、设施,对于商旅场景需求更匹配;而民宿因为其个性化、多样性特点,提供了不一样的住宿体验。共享住宿给了用户更多的住宿选择。在共享住宿平台的房源中,有返乡青年在乡野间经营的乡村民宿,有赋闲老人在城市中心经营的城市短租,有年轻人将住宿经营成一份事业,甚至有人经营着可以住的书房、花房、木屋等。从“共享”的原点出发,人与住宿空间的关系也在同时被挖掘、被重塑。诚然,共享住宿发展到现在,也存在一些问题,除了存在安全和卫生隐患,其专业规范化之路仍有很长一段要走。乐活民宿联合创始人游博文认为:“房东们的经营水平是参差不齐的,需要平台来帮助提升、补齐短板。”在小猪联合创始人兼首席执行官陈驰看来,“共享住宿”的概念及模式不断被大家所熟悉,更丰富的需求在不断被挖掘,因此,共享住宿已不是“新物种”。当前,整个行业在向着“特色化”“品质化”的方向发展。共享住宿将朝着更广的边界发展,共享住宿平台模式也将向“平台+”综合体转型。“中国的民宿对酒店渗透率只有2.5%,相比英国的37%还有很大空间。中国民宿市场未来五年仍有6到8倍增长空间,预计到2023年,国内民宿对酒店渗透率将达到15%。”美团榛果民宿首席执行官冯威赫认为,未来年轻用户量会持续增加,消费场景的需求也会持续增加。无论如何,共享住宿只有坚持走在合法、合规的路上,一如既往为用户提供优质的服务,才会有更加光明的未来。
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汪苏泷家装综艺首秀:音乐工作室首曝光,助力AKB48 Team SH宿舍大改造
本周三,由SMG互联网节目中心出品的家装生活综艺《就匠变新家》将于中午12点在腾讯视频继续播出。本期前来做客的嘉宾是大家熟悉的“音乐才子”汪苏泷,而求助的业主则是AKB48 Team SH的三位萌妹子。同样在音乐路上不断追寻的他们,这次在《就匠变新家》的舞台上不聊音乐、畅聊家装,又将擦出怎样的火花?汪苏泷首晒音乐工作室 竟然是位“粉红少年?节目录制伊始就是一次音乐的切磋:“音乐才子”汪苏泷以一曲优美的《全世界陪我失眠》开场,AKB48 Team SH的妹子们则带来了新歌《No Way Man》的劲歌热舞,一个深情,一个帅气,都贏得了在场众人的夸赞。聊音乐,汪苏泷驾轻就熟,而谈家装,他就不那么底气十足了。这次为了《就匠变新家》,他一连献上了两个“第一次:第一次上家装类综艺、以及第一次曝光自己的音乐工作室!这次能一睹“音乐才子”的音乐工作室,《就匠》的观众们有福啦!汪苏泷称自己的音乐工作室在配色上基本只有紫色和灰色两种,然而却被眼尖的设计师当场拆穿:原来汪苏泷使用的竟然是个粉红色的可爱键盘,莫非“音乐才子”也有少女心?在场素有“色彩女王”之称的设计师卜天静现场解释:“颜色其实没有任何性别倾向,像美国的男子监獄都会使用粉色作为墙壁颜色,现在人们的观念只是一些刻板印象。”女团宿舍应该什么样? AKB48TeamSH现场提诉求本期AKB48 Team SH的三位妹子刘念、毛唯嘉、徐依婷来到《就匠变新家》也想改造她们的居住空间:宿舍。她们希望团内的宿舍能不那么死板,而是一个兼具功能与温馨氛圉的多彩空间。为了让设计师们更好地了解她们的需求和生活习惯,三位妹子在节目中晒出了AKB48 Team SH的课程表,大聊“女团的日常。另外,她们还晒出了自己的书桌桌面,结合桌面的“画风”提出了自己的“定制化需求”:刘念想要更多的储物空间放自己的衣服和小物件,毛唯嘉喜好养生、对自己的床有洁癖,徐依婷则是个“电竞少女,希望能有一方不受打扰的空间留给她打游戏……本期前来挑战的《就匠》设计师有大家的老朋友黄鹤鸣、鲁小川,而另外新来的两位女设计师卜天静和陈婧男也同样功力不凡。据悉,本次四位设计师的提案都颇具创意,空间的规划各不相同,设计的视觉风格也迥然相异:或甜美可爱、或科技感十足、或简约大气。最终,哪位设计师的方案将打动AKB48 Team SH的三位妹子?汪苏泷又更偏爱哪种设计风格?锁定本周三中午12点腾讯视频播出的《就匠变新家》,给你答案!
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电视背景墙搭配的原则
单调的墙面跟电视组合在一起总显得有些不协调,如果设计个电视背景墙也许能改变这种情况。电视的位置一般在客厅的视觉中心,电视背景墙的重要性也就不用多说了。装修背景墙可供发挥的空间还是很大的,下面我们就来好好聊聊电视背景墙。电视背景墙1、与装修风格相搭配虽然把电视背景墙单独列出来说,但它其实仍是室内装修的一部分,因此在装修风格方面自然要保持一致。设计师在设计电视背景墙的时候,首先考虑的就是在体现个性的同时又与客厅风格和谐搭配。电视背景墙2、元素多点也可以就是因为墙面太单调,所以才有了电视背景墙,因此电视背景墙设计的时候不妨多融入一些元素,比如壁纸、艺术喷绘、木板等,避免单调、无趣。还可以在电视背景墙中加入字画等带有中国传统文化的元素,搭配大理石、文化石等颇具质感的主材,打造一个充满古典韵味的电视背景墙。把多种元素进行搭配融合,对于“喜新厌旧”的朋友来说是个很不错的选择哦。电视背景墙3、色调避免突兀电视背景墙作为客厅的一部分,在色调的把握上要尽量与室内空间协调。假如电视背景墙与客厅色彩不和谐,不仅影响视觉观感,还有可能对情绪也造成影响。一般来说,浅蓝色、浅浅的金色、浅绿色等都是不错的色调。电视背景墙4、灯光设计要合理为了营造更好的氛围,电视背景墙周围可以设置一些灯光,与客厅不同,电视背景墙灯光不需要明亮的光照,对于照明度的要求很低,并且光线要避免直接照射到电视、音响等。夜晚在家人观看电视节目的时候,只需要一点柔和的反射光用作基本的照明就可以了。灯光太强或者太暗对人健康都不太好,这点一定要记着。