为了让业主朋友们能够实地了解到装修过程的各个施工环节，得到更多的装修干货，腾讯优居特组织免费参观样板间活动为大家提供一个实地学习交流装修的机会！

上午九点半，线上预约参观样板房的业主朋友们在优居公司楼下签到集合，并领取精美小礼品。

集结完毕之后，乘坐专车前往样板房。

在车上为了活跃氛围，腾讯优居的讲师首先对腾讯优居——专业的第三方家装平台进行了简单的介绍。

和主材商家或是装修公司不同，腾讯优居作为第三方家装服务平台，其成立初衷便是为用户服务，而不是以谋取用户的钱财作为目的，所以腾讯优居推出的许多家装服务均是公益性质，完全免费的，希望用户可以更加认可平台的服务。

第一个样板间位于河北区某小区，这间样板间装修已经进入中期施工，水电改造完毕，瓷砖也铺贴完毕，主要参观木瓦油这三项的施工过程和施工工艺。

这间房间首先是一件二手的旧房改造工程，房屋面积不大，业主要求装修风格也比较简单，木工活比较少，主要介绍一下油工活和瓦工活。

这间房屋设计的是整屋墙面贴壁纸，参观时墙面的墙固已经粉刷完毕。

什么叫做墙固呢？

墙固是墙面固化胶，是一种绿色环保，高性能的界面处理材料，具有优异的渗透性，能充分浸润基材表面，使基层密实，提高光滑界面的附着力。之前装修大多会采用108胶，因为粘度比较强，但是其挥发物质打不到环保检测要求，对人体健康有害，所以现在的施工过程都采用墙固这种无毒、无味、绿色环保的产品代替。

为什么要粉刷墙固？主要是为了增强墙面的附着力，要不然后期粉刷乳胶漆或是铺贴壁纸，都会有起皮开裂的现象发生。

很多业主都会有疑问，开发商交到手里的房子，什么情况下需要铲掉墙皮？

腾讯优居老师回答说，这个是分情况的，需要工人在现场减压之后才能定论。业主朋友们也可以自己对墙面的工艺进行检验，用矿泉水瓶装满水泼到墙面上，过一段时间用铲子试着铲一下墙皮。如果铲的动，墙皮脱落，就必须全部铲掉重新粉刷，如果铲不动，说明开发商刷的是耐水腻子，强度够，不需要铲掉墙皮。

腾讯优居贴壁纸小提示：

一般壁纸厂家会有专人来为大家贴壁纸，先刷一层基膜，然后直接刷胶贴壁纸，其实从工艺上这种做法是不符合要求的，一天的时间当场贴壁纸的话，基膜还没有干透。正规标准应该要等三天之后再贴壁纸，可是厂家讲求效率想少费人工，所以都是一天就给解决了。

这家卫生间的瓷砖采用的是地砖上墙的工艺，将地砖进行合适尺寸的裁切之后铺贴在墙面上，相较于普通的墙面瓷砖，地砖烧制的时候密度更大，吸水率低，和水泥的粘接力就差一些，所以如果施工工艺不到位很容易造成后期空鼓、脱落。

一般采用两种施工技术铺贴地砖上墙。

第一种是用洋灰套平整个卫生间的墙面，再刷一层薄薄的瓷砖粘接剂，但是这种造价比较高。

第二种是先在瓷砖背面刷一层薄薄的瓷砖粘接剂，再抹上洋灰铺贴，利用洋灰调整墙面的平整度，费用降低了一些。

为什么不铺贴普通墙砖？

我们在市场见到的地砖相较于墙砖烧制工艺有所不同，属于全瓷砖，更结实一些，墙砖一般都是半瓷砖。这个还和个人喜好的风格相关，如图的风格半瓷砖较少。

离开河北区的中期施工样板间，参观小组一行人驱车前往南开区的第二间样板间。

行车途中，腾讯优居的老师详细为大家讲解了地漏的选购技巧。

首先，市面上现在能见到的比较多的是不锈钢和纯铜两种材质的地漏，还有一种是铜色但是其实是镀了一层铜材质还是不锈钢的。下水部分的材质也有所区别，有一些是和上面一样的纯铜或是不锈钢材质，还有一些是PVC的材质。

从下水方式来看也分为两种，一种是弹簧式的，水流下来之后因为水压关系会自动流入下水道，如果长时间不在家存水槽没有水弹簧式的地漏也是封闭的状态，不会反味更不用担心有虫子爬上来；另一种是阀门式的，但是这种一旦时间长了以后异物像头发之类的流进去较多的话，阀门就关不上了，可能会反味、搞不好还会有虫子爬上来。老式住宅中的地漏是没有存水槽的，所以使用一段时间之后就会反味，导致整个卫生间都恶臭扑鼻。

优居的老师又为大家讲解了一下如何选购纯铜地漏，并在此增加了一个竞猜价格的互动小环节，三款地漏分别猜价格，价格最接近者可获得“鱼戏莲花”图案的地漏一个。

通过摸质感、刮涂层、听声音等方式大家都可以判别地漏的材质和其价值。

腾讯优居老师用三款地漏产品作为道具告诉大家选购的技巧：

第一款是不锈钢的盖子，下面主体部分是pvc的阀门。大家一摸就知道这个地漏顶多二十块。

第二款是一个两用款，洗衣机管道也可以使用，分量不轻，通体铜色，弹簧式，但是仔细辨别声音，或者用钥匙刮一下表面就会发现这是一个镀铜地漏，内里材质还是不锈钢，市场价45。

第三款造型也比较简约，通体黄铜色，弹簧式，分量上并没有第二款那么重，但是弹簧下拉上弹时声音清脆，是绝对的纯铜材质，市场价格当然也就贵一些，80块。

现场还真有一位先生猜的价格不差毫分，完全一样，最终获得了 “鱼戏莲花”图案的纯铜地漏一个，祝贺祝贺！