“要想装修省钱，从装前验房开始。”本着为各位业主服务的理念，一切从业主利益出发的考虑，腾讯优居特推“公益验房团”，组织为各位业主公益验房（免费！免费！免费！），为大家排忧解难，铲除装修时可能遇到的“麻烦”。

很多业主这时候可能就会有一个疑问：

“为什么在装修之前要进行验房工作？”

验房其实主要是对开发商交给业主的房子进行第一步的“瑕疵”排查，这些“瑕疵”开发商一般都会为业主解决，这就为之后的装修工作开拓了道路，另一方面也是为业主省下了一笔不容小觑的后期维护资金，让业主在新房中住得更加舒心。

金侨宸公馆小区腾讯优居验房团为各位业主验房啦！

1、墙面空鼓

此次验房过程中验房团发现金侨宸公馆小区的住户家中卫生间空鼓区域较多，希望其他还没有验房的业主朋友们也在检查厨房卫生间墙面空鼓的时候仔细全面一点。

【什么是“空鼓”】

空鼓造成的原因是沙子水泥配比不合理或搅拌不均匀造成的，属于比较常见的问题。几乎每家每户多多少少都会有点。但本次验房团发现，水岸花园小区的新房中空鼓问题暴露过多，每家每户都存在大面积的墙面空鼓问题。

空鼓问题在后期装修过程中可能不会有什么影响，但时间长了之后，出现空鼓的地方墙面可能会起皮掉落，类似厨房卫生间等贴瓷砖的地方，如果出现空鼓，时间长了以后可能会造成瓷砖脱落等问题。

给大家一个较为形象的说法，如果将房屋本身的框架结构形容为“骨架”，那么水泥砂浆就是与“骨架”相粘结在一起的“肉”，外部的装修（比如涂乳胶漆或者贴瓷砖）都是“皮”，“皮肉”、“皮肉”，内里的“肉”要是都没长好，外面的“皮”刚一开始再好看后期也是会溃烂的。

【解决办法】：关于墙面的空鼓根据国家规定，开发商是一定会帮大家来维修的，所以这个问题只要联系物业就可以顺利解决，物业会安排专门负责的工人师傅上门维修。

【维修工艺】：

1）将发现空鼓的周围用云石锯切割，

露出砖层。

2）将露出砖的部位用水浸湿

3）用1:1的水泥砂浆或灰胶抹平。

2、入户门

从图中不难看出，该住户家的入户门上下缝有间隙，需联系物业进行调整。

这张图中我们可以看到，入户门的合页部分的门框已经有折痕，这个应该是合页大小不合适造成的，联系一下物业，进行更换或者维修。

3、窗户

金侨宸公馆各住户家中的窗户问题倒不是很多，就有其中一户的新房有这么一个小问题，滑轨松动。

这个不是什么大问题，联系物业报修一下，工人上门帮您维修就可以了。

虽说本次验房过程中门窗的“瑕疵”并不多，但是还是建议各位业主验房过程当中都仔细检查自家的窗户、门的各个边框、锁具、合页等等有无“瑕疵”。

4、电路

插座的质量比较差，建议业主自行更换，不要使用施工配备的这些插座。

以上列出的这些问题各位业主无需过度紧张，只要及时向物业报修反馈，把问题逐一解决，装修之后是绝对可以让您安心居住的！

验房之后，暴露的这些小“瑕疵”物业一一为您解决了以后，排除装修时会遇到的“麻烦”，就可以开始做设计、出预算，着手准备装修的各项事宜了。

另外，还有好消息！就是，凡是之后在优居报名验房的业主均可获得优居为您家新房特别定制的纸质版验房报告！

新房出现的问题？

如何解决这些问题？

我们都会详细的为您列出并送至您手中！

现在更加方便各位业主的是，腾讯优居可以免费为大家做全屋设计！

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