“要想装修省钱，从装前验房开始。”本着为各位业主服务的理念，一切从业主利益出发的考虑，腾讯优居特推“公益验房团”，组织为各位业主公益验房（免费！免费！免费！），为大家排忧解难，铲除装修时可能遇到的“麻烦”。

很多业主这时候可能就会有一个疑问：

“为什么在装修之前要进行验房工作？”

验房其实主要是对开发商交给业主的房子进行第一步的“瑕疵”排查，这些“瑕疵”开发商一般都会为业主解决，这就为之后的装修工作开拓了道路，另一方面也是为业主省下了一笔不容小觑的后期维护资金，让业主在新房中住得更加舒心。

验房团本周前往应各位业主热线要求，来到象博豪庭小区为各位业主验房。

1、墙面裂缝

此次验房过程，发现象博豪庭小区的新房墙面裂缝问题较为突出：

【裂缝是如何形成的？】

首先得告诉业主们，无需紧张，大家会感觉开裂还挺严重的，其实这也不是什么大问题。墙面出现裂缝由于墙体采用不一样的材料建筑，比如一面墙它可能有一半是混凝土剪力墙另一半是砖混砌筑而成，两边材料不同中间往往会因为自然沉降而产生裂缝。

【解决办法】：对于开裂的情况， 尤其是出现横平竖直的结构裂缝，一般都需要打开，并加网处理。

【维修工艺】：

将开裂处两面各15cm，切割并挂网处理，增加拉接力。

网子有两种，石棉网或铁丝网，其中铁丝网的拉接力更强。

这种处理方法也无法跟您保证之后居住墙面一定不开裂，因为房屋实施中处在一个自然沉降的过程当中的，加铁丝网的作用只能说是在原有的基础上增加一些拉接力，尽量少的减少后期裂缝的出现，但不能完全避免开裂。

2、入户门

此次验房过程中，象博豪庭小区验房的几家住户窗户都没有什么问题，但是，入户门也是多多少少都有一些划痕和磕碰痕迹。

这还没开始装修搬家具呢，门槛就磕碰了，门的表面就有划痕了？甚至门面上还有凹陷？

建议大家都检查一下自家的入户门的边边角角，物业有什么大的物件搬运，无意间将您家的门槛或者门框、门面磕碰磕划的。

【解决办法】准备更换入户门的业主，选择合适的入户门之后的安装，商家会负责更换门框。

还有一户住户的入户门门锁损坏：

若是需要更换防盗门的业主，一定要记住先将房屋内部装修需要的沙子水泥等材料运至室内以后再安装新防盗门，否则运送材料时容易压坏门框。新防盗门安装一定要在地板铺设完成之前结束，尤其是铺地砖的业主，在安装门框时易砸坏新铺设的地砖导致铺砖工人返工修补，延误工期。

3、卫生间

象博豪庭开发商整体都很不错，设备设施都很到位，所以卫生间也没有什么大问题。

墙面防水高度合格

地面防水做过闭水试验之后也没有什么洇水的现象。

检验地面防水是否合格需要进行【蓄水试验】，这就需要上下楼各业主之间相互配合，在地面蓄水大约2cm以上高度，蓄水试验过程中将各个下水管道用沙袋之类的东西堵住，维持24小时，由低层业主观察自己家中的天花板是否有水洇痕迹，若有，则高层业主必须增加防水材料。

以上列出的这些问题各位业主无需过度紧张，只要及时向物业报修反馈，把问题逐一解决，装修之后是绝对可以让您安心居住的！

验房之后，暴露的这些小“瑕疵”物业一一为您解决了以后，排除装修时会遇到的“麻烦”，就可以开始做设计、出预算，着手准备装修的各项事宜了。

另外，还有好消息！就是，凡是之后在优居报名验房的业主均可获得优居为您家新房特别定制的纸质版验房报告！

新房出现的问题？

如何解决这些问题？

我们都会详细的为您列出并送至您手中！

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