很少有乡村自建房产品可以让笔者，有...如此大的欲望想广而告之

当下，做乡村自建房的公司也有不少，传统农村包工头就更多，但笔者发现愿意深耕下去，去理解乡村，基于理解再设计、建造的简直稀有

这次想广而告之的项目正是这样的稀有产品

宝家A1 2020款

要知道，事物的稀有往往是因为制作工艺难度、原材料稀缺等等问题，但这个产品的稀有却并不是，而是因为时间

项目的操盘团队愿意去花3年时间，去感受乡居生活，大力出奇迹，这才有这么多让人感动的细节诞生

不知道大家看这两张平面图，可以从中看出点什么，好像是有点不同，但也不知道为什么会这样

标准版A1 2020款平面图（一层）

标准版A1 2020款平面图（二层）

1

西侧墙壁比其他三面墙都要厚50%，注意这并不是设计师的失误，而是有意为之

相比较城市住宅，乡村住宅多为独栋，且普遍比较低矮，一天西晒时常至少7个小时，下午西侧的卧室基本没法呆

这就是为什么西侧墙壁要厚50%，市面常见的有24墙+保温板来解决，但由于工艺问题，后期难免会出现脱落/开裂/结露等问题，不过经济性而言确实较好

要知道这样微小的细节，项目方不说，消费者也不会知晓，对整体销售并不会产生大的影响

只有真正的入住，才会有所体会

2

突出的一部分，对城市住宅而言，这太正常

因为在乡村，所以值得拿出来说一说

单从平面图我们只看到了二楼洗漱室的面积增大。在乡村，我们会感觉没有必要，毕竟不缺面积

如果从外立面去看，则就不会这么想

小惊喜，突出一部分的顶部为一平米的鸟巢。故乡的蝉鸣、鸟叫、呱叫一个都不能缺，这才是回到了家

笔者从这里看到了一点他们对环境与自然的思考，尤其在故乡，一不小心就成了城市冷冰冰的建筑

虽然关于环境与自然的小细节思考依旧很浅，但也足够让笔者感动

3

看的再仔细点的话会发现另一个细节

楼梯下的卫生间

楼梯下的卫生间，单独看这一个，可能会感觉很平常，没任何惊喜，但是纵观全局就会发现，这样设计的目的

逢年过节串门，日常邻里闲坐。既考虑到家人的隐私问题，又兼顾客人的需求，另外巧妙采用下称，还没有额外占用面积

像这样的细节，其实还有很多 

比如，所有的卧室采光、空间、通风都不错，同时各空间面积配也较为舒适，各房间均方正

其中主卧更是达到了10m长的尺度，3.8m挑高人字坡顶，

再比如，户外的粗加工平台。节日大餐，分工协作，大鱼、大肉预先在此处理，而不是一窝蜂聚拢在厨房

.......

4

分析了这么多，还没有说整体的装修用材，这一块直接决定了装修成本，也可以让你们感受这样的品牌和售价是否超预期

笔者按照标准算法，依照京东价格来算一下全屋涂料的价格

宣和钧釉京东价3688一桶，一桶大概就是60㎡的涂装面积

按A1 120标准版的，一底两面涂刷，面积大概为685㎡，这样估算下来理想状态下（现场施工零损耗），整屋仅乳胶漆材料费用为12万左右

其他的

全屋卫浴：科勒（仅双十一下单的客户）

安全用电：西门子提供安全用电解决方案

开关面板：飞利浦提供开关面板解决方案

防水防潮：东方雨虹提供解决方案

照明环境：实益达提供解决方案

这简直就是行走的人民币啊，但是标准版的A1 2020款售价仅89.8万

5

这还没完，不知道你们从平面图有没有发现大面积玻璃的运用，每层大概都有6-7块，而且南向全部是大面积落地窗

可能想象不出运用大面积落地窗的对于视觉有多大的冲击力，我们看一下效果图的直观感受

要知道，同样的面积，砖块的价格小于玻璃。但固定的价格内，他们并没有选择便宜的处理方式

这或许，就是一个团队的坚守吧

6

有些人可能会说

价格围绕价值上下波动，但这次，恐怕是会发生短暂的偏离

哦对了，最近双十一，也发生了偏离，笔者也毫不吝啬的下手了，如

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