30年前的老房子，是比较特殊的复式两层空间，只有楼梯、儿童房和书房之间位于一个立面上下重叠，层高很矮，阳台保温性差，每个房间都有不可拆除的暖气管，一大半墙体都是不能动的承重结构。

户型图  

有三个主要的大问题

1、阳台面积占比过大,空间浪费很多。

2、主卫只有3㎡，业主却要像星级酒店一样，四式分离并塞下浴缸。

3、厨房面积也非常小，业主要有明亮宽敞的就餐和厨房空间。

为了解决原有户型的几个问题，分别采用了以下方式

1、重新组织空间关系，把阳台融入到各个室内空间，一楼的小阳台改成中厨，大阳台右边区域划给客厅，设计了L形座榻，左边区域划给书房，定制一组柜子补充收纳;二楼的儿童房阳台改成学习区，卧室阳台一分为二，设计了地台和洗衣晾晒区。

2、主卫的承重墙体不能拆，索性把浴缸和干区包在卫生间外面，浴缸通过玻璃围挡，保证水汽不会向外扩散，外置的干区盥洗台与衣帽柜过道布局在一起，优化动线。

3、拆掉客厅和厨房之间的墙，将客、餐、西厨融合在同一空间;中厨的烹饪功能可以在阳台上实现。

玄关  

原户型结构没有玄关，进门挨着楼梯，右边还是客卫，要实现换鞋收纳的功能，设计师特意用三处设计来分解。

客厅  

餐客厅打通，变成一体化空间，大约26㎡，同时解决厨房面积狭窄问题，日常用餐、电视、投影三种模式自由切换。

厨房中岛底部还安置了嵌入式音箱。

厨房  

中厨放在阳台上，以中岛分隔。

玻璃门外的阳台就是中厨区，为了防止油烟扩散，安装了玻璃对开门，即便双手端着锅也能用手臂或背把门推开。

阳台选择下排风集成灶，排气管沿着地柜下方连接到烟道。

卫生间  

屋主特别想要一个大浴缸，但是老房子的墙又不能拆，所以设计师就把盥洗台和浴缸“外挂”在主卫的外侧。

灯光的开关安装在了台面上，有防水面板，不用担心沾到水或者湿手操作。

马桶区差不多只有1㎡，和淋浴区之间，采用酒店卫生间的分离方式一分为二。

卧室  

主卧的背景是为了规避不可拆卸的暖气管，所以加了一层墙，利用墙体夹层的厚度包裹管道，同时把嵌入式阅读灯暗埋进去，中间没有管道的部分做了灯槽。

书房  

穿过客厅就是书房，书房大面积做了地台。台阶底下暗藏了灯带。

地台中央是电动遥控升降的长桌，四周是上翻门的储物地柜，平时屋主会在这陪孩子学习，偶尔也会当作茶室，把电动桌降下来，还能在地台上打地铺。

电动长桌设置了红外感应装置，周围有人时，它只能升高不能下降，防止小孩把自己关在里面以及桌板不小心压住脚趾，离开后可以通过无线遥控让桌面下放。

儿童房  

老房子的保温太差了，把暖气片放在了书桌下方，即便在寒冬，坐在窗前依然能温暖舒适的学习。

阳台  

阳台的通道非常长，连接客厅和书房，形成了一个洄游动线。

二楼的阳台分为地台和洗衣晾晒区。

地台高度40cm，可以储物，也可以瘫躺。

走廊  

老房的楼梯与建筑一体不可拆除，设计师在原有的楼梯上，每一阶台阶安装了单独的抽屉柜，再加上木质踏板，最底下的几层抽屉放通勤的鞋子，也可以顺势坐在台阶上换鞋。

上到二楼，左侧是主卧套间，右侧是儿童房，二楼的层高只有2.5m，所以吊顶只做了10cm，用来隐藏管线。

从门口看向主卧套间，设计师特意在正对着主卫门的墙上开了一个门洞，围绕着卫生间形成一个洄游布局，两边过道无论走哪一条都可以抵达卧室内部。

左边的这条过道两边布局着书架、衣柜以及主卫干区;右边的过道两边布局着淋浴区和马桶区。

（文章来源：PChouse家居APP）