-计划缘起-

 

本项目整体建筑大约五年前完工迄今，一直处于闲置未启动运营的状态

 

长久闲置的建筑渐渐地形成人烟罕至的城市负空间与管理之死角，对周边居民的日常生活造成许多负面之城市生活体验。

 

2021年，经业主团队将本项目长期承租下来,委托本团队进行整体改造规划，定名本项目为「VLAB 翌方181年轻力共生小区」

 

期待打造一时尚前卫、绿色生态、持续发展的办公生活一体化新型共享小区

 

实现商业、文化、创意、趣玩、购物体验、活力社交的多元融合。

 

 

-项目说明-

 

VLA翌方181项目地位于广州天河、白云交汇处中心区域，地址为广州市白云区沙太南路181号。

 

项目毗邻天河北商圈，附近常驻人口约120万，邻近有多个大型小区。

 

VLAB翌方181，总建筑面积8.1万平方米，总占地面积 18,555 平方米，

 

整体建筑包含5层裙楼、两栋6层塔楼、1层地下商业空间，2层地下停车场，

 

本次项目规划内容包括1层地下商业，5层裙楼，面积为36000m²，设计内容包括建筑外观改造及整体室内空间规划。

 

另设计内容包括全案外部景观空间规划，面积为1万平方米。

 

▲项目功能分区说明图

 

▲设计范围说明图

 

 

 

建筑是个载具

承载了人与自然、人与城市的三维关系

 

 

 

-设计说明-

 

/城市居民生活动线/

 

项目企图在都市中创造一全新生活的活动节点，透过规划，改变城市人行动线汇集至本项目，形塑一开放式之城市客厅空间型态。

 

因项目邻近多个大型小区，日常居民生活沿着怡新路转沙太南路形成一极长之城市生活动线。

 

规划上设定项目启动后,原本的城市行走动线会穿越本项目位置直接链接怡新路与沙太南路，

 

一方面缩短了原本的城市生活动线，另一方面让人在本项目自然形成聚集与深度体验城市空间节点。

 

▲城市居民原本生活行走动线

 

▲城市居民如今生活行走动线

 

 

 

/在城市中的角色扮演/

 

项目在设计初期即设定了未来主要的招商板块，其中包括办公、餐饮、运动、文创、娱乐、社交、艺术与购物等各类型活动属性空间，

 

虽然属性不同，却都是城市生活所必需的各种刚需要素，我们期待的不只是扮演一个城市客厅的角色，我们更期待城市居民在此体现办公即是生活的工作模式，在此分享生活，体验艺术，

 

它是城市客厅，更是一座城市舞台，期待藉由本项目丰富起居民的各式活动在此深度发芽与展现。

 

除了扮演居民生活交流的重要场域与载体外，设计更期待本项目未来扮演城市乌托邦，创业者的天堂之角色，人们在此创业，透过本项目的在线线下载体，找到更多的发展资源与同好，藉由一场场的活动与分享，在此汇聚，共同携手成长。

 

▲新规划平面布局爆炸图

 

▲新规划一层平面配置图

 

▲新规划负一层平面配置图

 

▲新规划二层平面配置图

 

▲新规划三层平面配置图

 

▲新规划四层平面配置图

 

▲新规划五层平面配置图

 

 

 

 

 

/开放式建筑立面设计/

 

设计前，原建筑大量使用石材与玻璃帷幕，企图打造一高大上之立面质感，但本作品未来所应展现的是更活泼与年轻的立面表情。

 

更重要的是，设计期待打破原本室内与户外直接透过一片窗隔断的空间模式，在室内与户外之间应能加入一阳台的元素，让人可以从室内走到阳台停留并与户外的自然环境产生互动。

 

同时，我们在看本建筑时亦不再是原本冰冷的建筑立面表情，更多的是能站在一楼与楼上各层阳台停留的人互动,建筑只是个载具，它乘载的是人与人，人与自然之互动关系。

 

▲原项目东向建筑立面

 

▲新规划东向建筑立面

 

 

▲东向建筑立面改造前后爆炸图

 

▲东向建筑立面改造动图

 

▲原项目东向入口照片

 

▲完工后东向入口照片

 

▲完工后东向入口照片

 

▲原项目南向外观照片

 

▲完工后南向外观照片

 

 

 

/开放式园区设计/

 

因为本项目为商办共享之小区型，规划上设置多个不同进出口进入本建筑，企图让人在建筑与户外之间四处流动穿梭，造成一种探索之空间体验模式，每次来这，都是一种全新的空间体验。

 

从户外进入到室内，发现有一条半户外中央生态轴线廊道，以此为识别与聚集，人们在各个空间活动与探索。

 

▲南向生态绿轴线延伸楼梯入口

 

▲东向入口大堂

 

 

 

/中央生态绿轴线/

 

在建筑物裙楼的中央轴在线，置换建筑表皮引入生态绿墙，人们在此行走时犹如进入一个绿墙山谷中，每一天的不同时刻,随着太阳的移动，山壁上绿植的光影亦跟着不断游移，为山谷里的氛围提供了时刻转换的天然场景。

 

随着人们来到这山谷的时间不同，春夏秋冬，一年后，五年后，山壁上的绿植亦呈现出不同的生长样貌，设计上期待塑造一可持续发展之生态环境，称之为【活着的建筑】。

 

整个建筑的裙楼楼层，透过中央生态绿轴线的挑空置入，各式商业与办公活动交织成一种生活场景的共享小区表情，如同人们在山谷里汇聚一般，同时也为小区注入了最重要的永续生态环境。

 

▲中央生态绿轴线改造动图

 

▲中央生态绿轴线施工前照片

 

▲中央生态绿轴线完工照片

 

 

 

 

 

/活动的垂直串联/

 

在南北向的中央生态轴线与串连东西向入口轴线交会处，设计利用原建筑既有从负一层至四层之垂直挑空，设置一特殊造型之圆形楼梯。

 

该楼梯的时尚造型在一层二条主要动线的交汇处显得十分抢眼，目的在于将进入一层的人流吸引至裙楼其他的各个楼层，增强空间的垂直串联，放大裙楼各楼层的商业效应。

 

人们不仅可在一层各动线随意探索，更能透过此圆形楼梯自然穿梭于各个楼层增强了本项目的商业活动体量。

 

▲原垂直挑空区施工前照片

 

▲中央圆形楼梯完工照片

 

 

 

 

 

/配套空间规划/

 

因为各楼层空间功能配置除商业用途空间之外，更有许多办公用途之使用空间进驻，故设计上规划完善之配套空间供办公人员使用，

 

其中包含茶水间、大小共享会议室、健身房、电竞室、桌球室、撸猫室及网红盥洗室等，让工作、休闲、商业等三个不同活动区块能汇整于本项目中，形塑能包容聚合生活各不同面向之城市聚点。

 

 

 

 

/可持续变化之空间场景/

 

如何构筑项目空间的个性与特色，是每个项目都积极规划与运营的方向，但如何兼顾项目空间的变化性则是这项目设计端所追求更深层的目标。

 

往往在许多项目的例子上可见，业主方投入了大笔费用在项目硬装建设上，一开始在招商与吸引人流上收到不错的效果，但半年或一年后，人们对此空间开始失去新鲜感，商拍活动的群众便开始寻找下一个新鲜的热点，这对投资方具有相当程度的伤害。

 

如何建立起一种可持续变换之空间场景便是这项目设计方的最重要课题，首先，设计端引入大自然生态的元素，随着季节，随着自然光线的移动，随着时间，整个中央生态绿轴不断的变换空间场景表情，包括光线的阴影，绿植生长的状况与季节特色，您在此不会拍到二张一样的空间氛围照片，因为时间是流动的，空间表情是时时变换的。

 ▲中央生态绿轴光线流动动图

 

 

更进一步的，除了上述透过自然生态创造场景的持续变化性之外，设计方提出软装介入空间的概念，透过软装的布置，在中央生态绿轴的整条内廊创造出一极俱特色的大尺度场景，依造不同的节日与活动主题，规划软装布置。

 

整条中央生态绿轴内廊平时便是让人体验生态，体验光线游移变化的丰富动态场景，遇特殊节日与活动时，透过软装的布置，摇身一变成为大型的活动主题街区，这便是设计方所强调的可持续变化之空间场景。

 

▲商业发表场景

 

▲偶像剧网红场景

 

▲动漫季活动场景

 

▲特殊节日活动场景

 

▲特殊节日活动场景

 

▲艺术文化装置实景

 

▲艺术文化装置实景

 

▲艺术文化装置实景

 

▲艺术文化装置实景

 

 

 

/写于最后/

 

城市更新项目是一种特别有意义、有温度的项目类型，项目从都市长久荒废的一角摇身一变成为城市居民工作、生活、消费、参与文化活动之城市聚点，

 

项目落地后的确大大的提升了城市居民的生活内容与城市活动型态，也因为影响范围极广，故设计过程需要大量且不断的检讨各种设计思考所造成未来的使用影响，而不断坚持的结果最后能见到城市片区的改变与成长，过程众人的努力绝对是十分值得的。

 

▲规划阶段效果图

 

▲规划阶段效果图

 

▲规划阶段实体模型

 

▲规划阶段实体模型

 

▲规划阶段实体模型

 

▲规划阶段实体模型

 

 

 

项目信息

项目名称：广州VLAB 翌方181年轻力共生小区

项目用途：商业办公混合园区空间

项目地点：中国，广州

项目面积：46,000㎡

设计时间：2021年7月~2022年1月

完工时间：2022年7月

设计公司：九号设计集团 

主创设计师：李东灿

协同设计师：陈俊凯，吴宜静，吕学铭，袁筱钥，纪伟锋

设计范畴 : 全案建筑改造设计、室内设计、景观设计

主要材料：石头漆，钢构,金属铝板,竹子,金属网,石英砖，金属冲孔版

项目摄影：一千度视觉、廖沁芳