很多小伙伴到达南安之后，最先要解决的就是住宿问题，很多同学有时因为适应不了新环境，和来自不同地域室友的生活习惯，而选择在校外租房。

校外租房的流程看似简单，但是也请把它不要想象的过于美好，国内和国外的情况相似，也会遇上“黑心的房东”找你胡乱收费，留学生往往容易成为待宰的羔羊，所以小居今天就来总结一些小常识，希望能对你有所帮助。

关于租房计划阶段

• 决定要在哪一个区域租房;

• 确定将和你合租房的人对房子的要求基本相似，尽可能保持全部租客是学生，从而可以免除地方税(Council Tax);

• 定租哪一类房子，公寓单元房还是独立或连体别墅类;

• 留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜，大多数学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障;

• 向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。

  
  

  关于寻找房子阶段

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• 在您中意的区域搜索供出租的房子

• 确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等

• 商定租房的预算

• 如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。

  
  

  关于看房阶段

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• 确认房子的周边环境和房子本身的内外状况

• 向房东索要查看天然气安全证书

• 向周边邻居打探你们所关心的任何问题

• 做好随时向房东提供担保人或推荐人信息的准备

• 和房东共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在

• 搬入前让房东维修;如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。

• 向房东确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等;

  关于搬进房子

• 准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项

• 确认所有的钥匙都能正常使用

• 如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TV Licence)

• 确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新;如果有可能，购买财产保险

• 确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;测试烟雾器和火警报警器是否工作

• 已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东，让房东在确认文件中签名

  
  

  关于房子的日常保养

  

• 制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生;避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为

• 喜欢经常做中餐的，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气;如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏

• 经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板;注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷

  关于常见的注意事项

• 对房东要留一个心眼在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问，要向房东求证，并相信自己的直觉

• 在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价;在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东你的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态

• 确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。

  以上就是小居为大家带来的南安普顿租房的精彩内容，希望可以帮到您！

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