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智能家居是一个万亿级市场,呈现出百家争鸣格局
随着人们生活消费升级，蕴涵数万亿市场机遇，在过去一年中，家电企业在这股智能化趋势下，营收和利润不断创新高。
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智能指纹锁成智能家居入口 或将引爆万亿市场
智能指纹锁作为智能家居入口级产品，具备刚需、高频、身份识别的特点，是智能家居不可或缺的“门面”担当，在智能家居未来的万亿市场里将成为重要的一环。
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前瞻丨大卫地板即将亮相北京BIHD·2018
更致力于拓宽产品销售渠道，引领家居业万亿市场掘金，前瞻未来生活。9月27-30日，大卫地板|木门|全屋定制邀您一起相聚中国国际展览中心(新馆)，创造精致家居，安放梦想生活，共话行业未来。
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新闻 | 第42届家博会完美收官 红星美凯龙联手中贸展激发4万亿市场
初秋的九月，一场来自家居圈的大型狂欢趴在上海“四叶草”上演；没错，家居圈最躁动雀跃的饕餮聚会就在这里！9月10至13日，为期4天的第42届中国（上海）国际家具博览会（以下简称“家博会”），由红星美凯龙与中国对外贸易广州展览总公司（以下简称“中贸展”）两大行业巨头强强联手共同打造，以“全球家居生活典范”为主题，以40万平方米展览规模，集结1300多家海内外品牌企业和上百场精彩活动，打造出一场“全球家居生活典范”的行业盛宴。> 点我：查阅腾讯家居的现场报道红星美凯龙与中贸展协办家博会为市场和产业赋能中国对外贸易中心（集团）董事长李晋奇表示：改革开放天地宽，砥砺奋进正当时。为满足企业与观众更美好的参展观展需求，本届中国家博会创新办展模式，与红星美凯龙达成了惠及行业、企业与展会多方的战略合作，携手广大行业组织共建共享“全球家居生活典范”的盛会，必将为全球家居消费市场升级和未来产业生命力赋能，为中国制造向中国设计、中国创造发展提供助力。中国对外贸易中心（集团）愿以更加开放的合作态度，推动并引领我国展览业实现更高质量的发展，不断增强展览业对外开放的桥头堡作用。中国对外贸易中心（集团）董事长 李晋奇全国工商联家具装饰业商会会长丁佐宏表示：中国家博会作为中国会展业的国家队，以珠三角和长三角强大的双引擎、巨大的辐射力，帮助无数家居企业乘风破浪，它对整个行业的推动和促进功不可没。全国工商联家具装饰业商会将始终与中国家博会一道，助力中国家居行业实现高质量健康发展。全国工商联家具装饰业商会会长 丁佐宏红星美凯龙家居集团董事长兼CEO车建新表示：中贸展和红星美凯龙的合作，致力于为家居行业创造全球视野，打开全新的发展机遇。红星美凯龙致力于让所有中国人过上更美好的家居生活，并立志带领中国家居品牌走向世界，不断扩大中国家居品牌在全球的影响力。家博会是一个承载梦想的平台，希望我们所有家居人一起，共同谱写中国乃至全球家居行业的新篇章。红星美凯龙家居集团董事长兼CEO 车建新在本届家博会上，绿色已然成为主题词。“在消费升级趋势下，家居消费市场越来越呈现‘得环保者，得天下’的市场形态，绿色环保已然成为家居行业变革的风口。”首次作为家博会主办单位之一的红星美凯龙控股集团副董事长车建芳表示。红星美凯龙控股集团副董事长 车建芳（右二）接受媒体群访此外，在本届家博会期间，还举行了包括中意设计合作论坛（点我查阅腾讯直播）、DDS（当代家居潮流观念展）、创基金中国设计创想论坛、意思设计展、CIFF星生万物设计师之夜等数十场以设计、创新为主题的论坛和展览。在9月13日，全球家具展与设计周合作峰会上，主席团成员探讨在未来将共同致力于引领全球生活方式改变，倡导提高产品品质、可持续设计，鼓励创新与知识产权保护，促进全球家具展、设计周之间的交流与合作。绿色领跑 推动家居行业变革9月10日早晨，迎着朝阳的上海虹桥国家会展中心，已然是人头涌动，群情激昂。在这里，一场独特的“绿色领跑”正在拉开第42届中国（上海）国际家具博览会的序幕。与往届家博会不同，按照组委会的安排，作为中国乃至国际家居行业风向标的家博会，此次不设专门开幕式，而以家居人的绿色领跑开启本届盛会。“绿色领跑传递了我们对整个家居行业的绿色变革的倡导，更是对未来家居行业发展的美好期许和祝愿。”车建芳在致辞中倡议，“用我们的行动共同迎接即将盛大开启的第42届中国（上海）国际家具博览会，用我们的行动一起推动家居行业的绿色变革！”据悉，9月10日早上同步起跑的还有来自红星美凯龙29省180城的近50000名家居人，这是家居行业的一项创举，也是一件具有里程碑意义的盛事。红星美凯龙介绍，从企业发展之初就一直倡导为中国人的家居生活提供更健康、环保、绿色的方式，也将对每一个家庭的居家环保负责任写入了红星美凯龙的企业使命。为此，在六年前红星美凯龙就发起了“绿色领跑品牌”项目，目前已经有1000多个核心品牌加入了“绿色领跑-全程追溯体系”，健康、绿色、环保在整个家居行业已经蔚然成风，家居行业绿色变革也已经风生水起。在本届家博会中，绿色贯穿于所有展厅以及各项活动。在本次展会中，参展人员看到了越来越多环保、绿色材料的运用，看到了更多兼顾经济性和人性化的设计和创意，这些新材料、新设计、新创意把中国家居行业的绿色发展水平推向了崭新的高度，也为中国乃至全球的“绿水青山”做出了卓越的贡献。创意设计激发时尚浪潮本届上海家博会重点打造一系列精彩纷呈、“内容有深度”的设计类活动，不仅有意思设计展、尖峰设计亚太奖、中国软装大会、办公生活主题馆等多个早已深入人心的常设品牌活动坐镇，还有米兰&上海创意双城、中国设计创想论坛（创基金）、Design Dream Show展等为展会注入新鲜活力，吸引全球诸多设计师群体到会，实现设计师与参展企业和观众之间无缝对接，真正撬动海内外家居设计的朋友圈。在9月10日举行的“中意设计合作论坛”上，以“卓越城市 生活新方式”为主题，正式拉开上海&米兰创意双城的序幕。在上海市政府、米兰市政府见证下，意中商会、上海设计之都促进中心和上海红星美凯龙国际贸易有限公司战略合作签约仪式以及上海设计之都促进中心与米兰三年展基金会的合作启动仪式。合作方将共同致力于搭建中意两国家居行业、创意设计产业合作平台，为中国、意大利的家居品牌、设计师创造新的商业发展机会。中意设计合作论坛的嘉宾合影作为业内最具专业学术深度与广泛影响力的设计论坛，2018中国设计创想论坛也首次落地中国家博会。创想论坛是面向全国设计界、公众开放的纯公益活动，由中国设计界第一家自发性公益基金会——深圳市创想公益基金会倾力主办，Ciff公益支持，中贸展与红星美凯龙共同承办，秉承一直以来的初心，旨在打造成为最具专业学术深度与广泛影响的年度设计交流公益平台。这一次，“创·作”论坛与“创·造”青年设计师作品展，作为两大主题内容，让创想论坛精彩迭出、惊喜不断；设计的人文关怀、普世价值、社会责任被郑重提出、深入并延展；新生代设计师备受关注，他们走到台前、展区，分享他们的原创木作和背后的创作故事。创想论坛关注青年设计师作品“设计”无疑成为了此次家博会的关键词之一，在家博会期间举行的2018全球家具展与设计周合作峰会上，主席团成员探讨了未来可能的合作方向，以此推动全球家居产业创新与设计：“联合促进家具家居、创意设计产业的共同发展；联合促进家具家居产品的品质提升；联合促进设计创意理念的持续交流；联合促进新锐设计师的选拔培养；鼓励创新，联合实施知识产权保护。”主席团成员主要包括中国（上海）家具博览会、上海设计之都活动周、米兰家具展、巴黎M&O展、新加坡设计周。这样 “豪华”阵容，将对未来全球的家居设计与创新产生强大的影响力。“好设计基金”成立为行业和设计赋能一直以来，作为家居领军品牌，红星美凯龙30多年来一直担当“提升中国人的居家生活品味”的企业使命，致力于汇集世界家居生活美学，努力为每一位中国人设计不同的家居生活体验，对设计的极致追求早已经融入公司血液中。最近几年，中国家居行业涌现出越来越多优秀的设计师和创意作品。但令人遗憾是，原创设计的投资、孵化平台仍然欠缺。“好设计基金”由此应运而生。“好设计基金”荣誉主席车建芳女士、知名设计师戴昆先生为现场的嘉宾介绍了基金如何为行业和设计赋能，让设计价值回归，加快推进中国家居设计崛起进程。4万亿家居市场全面迸发经过了数十年的风雨洗礼和行业升级，中国家居展览行业早已从红红火火办大展的思路转变为扎扎实实办好展。本届家博会更是红星美凯龙与中贸展的一次强强联手，迸发1+1大于4万亿家具行业市场的震撼效果，对整个中国乃至全球大家居产业以及展览业产生深远影响。“中国家博会的影响力超乎我们的想象。”一位来自法国的参展商表示，该公司的家居产品主要在法国和意大利生产，未来看好中国市场需求，期望通过家博会进入中国市场，“一方面我们将自己在中国的一些城市建设门店，另一面就是借助红星美凯龙的渠道进行推广”。据组委会介绍，本次展会在40万平米的展示面积中汇聚了海内外品牌企业1300多家，并有上百家国际知名品牌企业首次亮相。此次参展的行业龙头品牌，对于家居展会来说一向都是引人注目的必备项目。包括敏华、顾家、左右、喜临门、斯可馨、ASHLEY、HTL、夏图、华诺、联邦、曲美、帝标等知名品牌，都携带新品亮相本届家博会。此外，来自美国的Thomasville & Co.、莱克星顿Lexington，法国的Rochebobois，意大利的Medea、Composad、Rossini、Tonin Casa，日本的Nagano、Seki，丹麦的Muuto，马来西亚的White Feathers等国际进口品牌，都是首次在家博会亮相，以期进入中国市场。“中国的整个家居行业有四万亿，非常大的一个行业，政府对于民营企业家支持也是比较大。”车建芳说，但是很多国外品牌对中国市场不熟悉，不了解，感觉很痛苦。因此，红星美凯龙作为家居流通企业，通过家博会为他们搭建一个桥梁。红星美凯龙控股集团副董事长 车建芳红星美凯龙近年不断升级创新，截至今年6月30日在全国180个城市经营267家门店，公司商品库拥有超过20000个产品品牌。车建芳说红星美凯龙在五年前就做开始准备“走出去”，但她认为，“家居企业一定要把中国整个市场做强了以后，才有可能走出去。”新时代新高峰，也是新征程新起点！中国家博会将用民族的匠心，国际的视野，坚定的勇气，创新的活力，不忘初心、携手共进，为中国乃至全球家居家具行业的发展做出贡献！
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优梵艺术行业辩论会今日正式启动：家具可否类ZARA快时尚？
“家具是个巨大的产业，有万亿市场，但没有被充分地开发，整个产业信息化应用水平低、供应链管理差和彼此之间缺乏信任，导致了巨大的效率浪费。”林上康说。
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三维家蔡志森：回归企业最核心 实现高效协同化
腾讯家居：未来，以场景为核心的新技术与新技术，能否撬动家居行业的下一个万亿市场？蔡志森：个人认为，接下来整个家居行业都会发生重构。
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中国制造大会|智造精英集结共筑未来
8月10日于东莞厚街广东现代国际展览中心举行
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解密：新零售家居“超集店” 背后的流量逻辑
在新零售里，流量就是核心。
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解密：新零售家居“超集店”背后的流量逻辑
在家居行业中，尚品宅配超集店算是对新零售的一种大胆尝试，所以希望有更多的企业能像尚品宅配，以大胆、开放、创新的模式去拥抱新零售，及时抓住撬动一个万亿市场的风口。
2018-08-02 -
长租公寓蜂拥而起 万亿市场需建立长效机制
2018年7月18日，在上海举办的“中国房地产全装修产业发展城市（上海）论坛暨华东区长租公寓供应链峰会“上，中国房地产数据研究院执行院长，复旦大学泛海国际金融学院客座教授 —— 陈晟向大家分享了数据调研下长租公寓的发展趋势，指明行业现存的问题，引发各方的探讨和思考。△ 点击图片了解长租公寓供应链峰会全景报道演讲嘉宾陈晟中国房地产数据研究院执行院长房地产业界知名专家学者复旦大学泛海国际金融学院客座教授租售并举、长效机制自2017年十九大报告明确“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的政策后，整个长租公寓突然一夜之间火遍大江南北，各大企业、房地产商以及地产中介等公司纷纷加入阵营。随着大量长租公寓蜂拥而起，市场一片红海，陈晟院长表示，如此火爆的场景，是因为房地产交易市场上存在着“不平衡”和“不充分”。不平衡，是房屋租住比例不平衡。在房屋交易市场上，自有住房的比例超过87%，房屋的出租比例却非常低，租赁市场短板明显；不充分，是指产品质量和稳定规模化良好住房供给不充分。如何解决市场上的这些问题？一二线城市盘活，三四线去库存，适度工地和开发，还有各种渠道的保障，鼓励长租市场。以长租公寓为例，产品的质量，装修的产品的细节，适老的住宅是不是更多，包括物业租赁住宅的供给，这个都是一脉相承的。整个长效机制无外乎就是我们需要什么样的企业，什么样的土地，什么样的产品，产品包括租的产品和新建的产品，如土地，财税，金融，投资，立法等等。数据显示，十三五期间，整个上海主要的供应市场里面，租赁供应的占比最高的超过30%，杭州也是30%，北京则为21.67%。随着近些年市场的不断发展，陈晟院长表示“真正的REITs双重征税减免的REITs要来了”万亿的市场，供需问题亟待解决“目前整个市场处于起步，大家都可以竞争，到底谁最好，现在还不知道。但从市场上可以看到，各个企业如何解决各种类型供给端和需求端存在的问题，在细节上如何操作。”中国主要城市住房租赁供应国家对人民的居住问题的重视体现在近些年出台的各项政策上，如保障居民的住权、租售并举等。加之，租赁市场流动人口持续的增加，市场容量不断扩大。根据陈院长以及其团队做的有关长租公寓的深度研究，他们认为长租公寓是要过万亿的市场。住房供给结构的中外对比：中国出租房占比过低陈晟院长聚焦整个市场里所有相关的政策以及各类文件。向在场嘉宾们梳理并剖析了行业内各类体系的供给、金融以及法律等方面。同时，他还分享了政策推动下上海的一些鲜活的实践，包括Rr4地块是怎么分布的，10%建筑总量的范围内可以有哪些相关的配套设施，如运动空间、养育、托管、文化等等。便宜的地价提高资金回报率“但是现在遇到的问题是资金的回报率相对来说偏低。怎么解决问题？便宜的地价很重要，通过地价和租金争取形成5%的回报，这件事情还是可以做得到的。”长租公寓市场需要的是整个产业链体系的联动，包括装修体系，金融体系，运营体系，是整个系统的组合。针对市场的多样性，陈院长将长租公寓简单分成了创业系、中介系、酒店系、房企系和国家队五个类别，将其消费者分为金领、白领和蓝领三个层次。分类讨论，指明每个类别的发展机会。长租公寓的火热难掩其未来的风险和不确定因素。房源的问题，规模化问题是基本门槛。行业成熟度、利润下行、分销渠道、竞争者问题都不容小觑。最关键的是人才问题，和传统房地产快开发不同，长租公寓的慢运营更需要企业的不断思考。同时，还需要注意资金回收周期、政府管理，以及风投和估值等一系列的问题。住宅也是要运营的城方，作为一家轻资产公司，拿到了10块打3折的土地。陈院长强调，房源是一方面，更重要的，城方是属于年轻人的孵化产业，它将公寓里打造成家的模式。顾客可以自主选择房间的空间布局，要两室就两室，要三室就三室。同时，公寓里使用的家居品牌、产品都可以选择，这样的运营细节使得整个长租产业链灵活度更高。市场稳定器，文化培育器，人才孵化器，生活加速器和资产优化器，结合在一起形成一个都市梦。租赁不仅仅是租房子，还是和街区等配套设施结合在一起的，和有冲击力的年轻人的需求结合在一起。现在这些地在风口上全部变成地块了。住宅里面租售并举很关键，以后搞不好租的房子会变成售，售的房子会变成租，如果这些房子在若干年后可调整的话我们也不要觉得很惊奇，这就是估值的一种体现。这是整个系列，城寓，城享，城创，城智，它不仅是租赁的房子，和智慧和创造和分享都有关。“把这件事情想清楚了，介入这个市场，介入到未来持续的市场，你可能才有机会。”陈晟院长带领的团队深耕房屋租赁市场，研究行业历史以及发展趋势。在他们的研究报告中分析了现有政策，行业发展的现状，租赁的土地市场的转换，以及市场准入的机会，土地进入和退出的机制，REITs的模式等。帮助领域内的企业认清市场，寻找更好的发展机遇以及商业模式。
2018-08-01