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大咖金句：装配式内装技术旧改与局装领域的应用
人们生活方式的提高与消费观念的转变也激活了旧改的需求,对“美好生活”的追求使得住房从单一的居住需求向品质、审美多元需求转变,也让旧房改造、二手房翻新等旧改赛道释放出巨大的市场机会。在旧房改造成为了行业新风口的当下，如何应用装配式内装技术为消费者提供更优的解决方案？2月23日下午3点，智看装配《装配式内装技术旧改与局装领域的应用》圆满开播。本次直播特别邀请到IAAPC国际注册执行认证室内设计师、宜居中国装配式装修产业领军专家、华耐智装内装全案设计师尚坤，中国建筑装饰协会住宅产业分会专家、中国建材工业经济研究会装配式建筑和绿色发展分会副秘书长、华耐智装（天津）有限公司装配事业部总经理张开飞，华耐家居首席战略官文军直播对谈，为解决方案有效落地提供更多的思考与建议。房屋的布局、空间功能、装修噪音是旧改过程中的痛点尚坤表示旧改和局装首先是客户有这样的一个诉求和向往，对美好生活的向往，实际上是在拥有了某些生活的必需品之外，通过深思熟虑会选择一种不同的属于自己的生活方式。它不仅包括物质文化的需求，还包含一些自我的认知、个性化的需求和家庭组织结构之外的一系列需求，这些需求组成了我们对旧改或者局装的要求，也可以说是对原有住宅没有那么满意。对此产生的一些痛点也做了相关的分析，首先是房屋的布局和现在人的居住生活的要求条件是不符合的，已经跟不上现在人的生活方式；其次是现在居住的房屋随着人的家庭组织的变化、年龄的增长、需求的改变，牵扯的收纳、空间的一些使用功能诉求不一样，这也产生了一个对已有住宅和未来期许的美好的生活方式产生一些落差；最后就是目前有一些老旧房屋的存在的统一的痛点，就是在装修过程中的噪音污染，严重影响了周边住户的正常生活，并且装修过程中产生的建筑垃圾的清运难度大，费用越来越高。旧改风险评估至关重要，最大的难点是厨房和卫生间张开飞表示实际上旧改、局装和新建房屋装修的时候都会进行大量的拆除，对于房建结构状态比较好的房子来说可能管理的还没有那么严格，但是比如说对于2000年以前的房子的拆改，要去评估房子拆改的风险，那这个可能就会导致成本。另外，局装和旧改是比较细分的，有明显的界限。旧改，大家有可能就是一个简单的认识，就是找一个新的材料把它做替换，但就会产生一些垃圾的费用，因为它不是批量的，所用的工种和产品相对来说比较少。旧改不像一个新建的房屋从管线开始，甚至还有室内设计师的出现，它可能会分阶段。旧改最大的难点和投资最大的是卫生间和厨房，老百姓迫切的生活需要去解决提升的，要是排一个优先顺序的话还是卫生间和厨房，客厅和卧室设计师可能通过一些设计手段或一些材料还能得到提升。旧改中细分工种的专业度要求提高，需要更高效率的解决办法卫生间厨房的迫切需求是因为老房子空间比较小，大量的拆除以后，还要去做比较严谨的东西，就是防水。老旧的房子对楼上楼下高层住宅去做防水工艺实际上都要比新建房屋更要谨慎的，成本也要比新建房屋的高。第二层面从工人的组织上来说，如果是新建房屋会有很多工种，是长期配合的。旧改和局装因为不确定性，张开飞认为应该出现更专业的公司做这件事，现在是一个高效率的社会，对每个专业的、细分的工种的专业度要求越来越高，这其实也是在增加成本。旧改和局装不但会长期存在，还会变成主流市场张开飞表示房屋单元都要在它整个的生命周期里面，都要进行若干次的改造和局装，刚开始是局装，后面可能就变成了旧改。旧改所面临的风险，其实还是比较高的，所以他认为在中国目前和以后相当长的一个时间里面，局装和旧改的这样的一个市场，它不但是长期存在，它会变成主流市场。如果新建房屋每年的这个量，增量低于5%的情况下，跟既有住宅的这个来比的话，就这20年同样大家都在做这个房屋产品的装修的消费，那无疑是旧改和局装的产品的消费会绝对占到重头，超过50%以上。旧改与局装客户的需求都是不同的，每一个方案，都是专属定制尚坤认为设计师其实是一个非常复杂和综合的工作，首先呢，他要了解生活，了解人在不同的时代或者过程当中，他需要什么，他的家庭组织是什么，他常需要的流程是什么，哪种是他想要的生活，这里注意是这个人想要的生活。所以，每一个设计包括每一个方案，其实都是定制的这样的一个方案。虽然他有很多的公共性，但是也有很多个性在里面，这就要进行梳理、总结和归纳，然后按照所要求的设置优先级，优先解决。其次，作为室内设计，他需要了解很多相关的知识，比如建筑结构、建筑史、设计风格、水电管线、各种设备的尺寸大小、人体工程力学、颜色搭配、适老性的产品等，它是一个非常复杂和综合性的一个学科。所以，要想把局改的项目给做好，让人满意，那他需要考虑的层级和面积是非常广的。装配式的产品和技术80%都可以用于旧改和局装的项目里面尚坤表示装配式的产品和技术80%都可以用于旧改和局装的项目里面去，因为装配式分成了新建隔墙系统、管线系统、墙面装饰面系统、整体卫浴、整体厨房、管线集成、地面干法地面系统、集成吊顶系统、收纳系统，这里边其实已经涵盖了整个住宅里边所有能涉及到的部分。我们在设计的过程先是从使用功能去入手，因为结合现有的市场环境，大家有从一进门的有尘的区域到室内洁净的区域，包括大家对隐私的需求从已开放的区域到个人的隐私的区域的这样的一种诉求，里面就产生了大量的就是空间布局需要调整。那这里边就要牵扯新建隔墙如何去做，如何能快速的做，而且能保证隔音和挂重等一系列的这种需求，我们轻质内隔墙的产品和体系的出现能快速的让室内进行中间划分。其次就是现在很多小区的采暖并没有那么的理想，这个时候就可以采用我们的干法地面的地暖模块的产品进行迅速的铺装，与以往的这个传统的地暖的铺贴方式也是不一样，它完全不用到水泥砂浆，实际上是一个非常干净的安装过程，能满足我们日常生活需求。再者就是管线的一些电的走向，现在的产品包括灯具的发展结合了智能化，可以进行一个集分电器的设置，减少了一些现场的施工量，二次拆换的情况下便于更新。装配式内装浪潮已来，华耐智装陪你一同智看装配装配式内装浪潮已来， 未来拥有广阔的万亿市场前景,近年来装配式内装行业发展迅猛,优秀的创新型企业快速崛起。如何解读装配式内装行业现状?如何探索行业未来发展路径?如何把握时代赋予的机遇和挑战?对此,华耐智装特推出《智看装配》直播栏目,以期通过对话装配式领域优秀的企业高管和行业专家,为装配式内装未来的发展带来更多的思考和启示,共同努力推进产业健康、高效的发展。欢迎大家继续关注直播间，一同探讨装配未来，也相信华耐智装可以为装配式产业、为优质家居生活提供更多服务。
2023-02-28 -
大咖金句：装配式如何赋能后疫情时代居住建筑的建设与改造
疫情给高速发展中的建筑业带来了巨大的影响，也给城市居住和建筑带来了重新审视和思考的机会。居家防疫期间，居住需求根据人群呈现出不同的变化，在后疫情时代，居住建筑已经不仅仅满足住的基本需求，而是要思考如何更系统的解决人们对健康、舒适、个性化的诉求，这其中，以材料环保、施工便捷、工厂预制、现场装配为主要特点的装配式也许能给我们带来更多的解决方案和对策。1月10日下午3点，智看装配《装配式如何赋能后疫情时代居住建筑的建设与改造》圆满开播。本次直播特别邀请到中国中元国际工程有限公司装配式建筑技术研究中心总工张博为，住建部科技与产业化发展中心装配化装修技术创新中心专家委员会委员、华耐智装制造（河北）有限公司总经理曹祎杰，中国建筑装饰协会住宅产业分会专家、华耐智装（天津）有限公司装配事业部总经理张开飞一同智看装配，围绕对于后疫情时代，居住建筑应该往什么方向去建设和改造、如何通过装配式的手段，对住宅进行二次改造和局部装修升级等问题展开深度的讨论，为解决方案有效落地提供更多的思考与建议。后疫情时代给我们带来新的生活方式和住宅需求张博为表示疫情对自己的生活和工作都有了一定的影响，尤其是生活方式的改变，孩子变成居家上网课，大人变成居家办公，慢慢地大家也对入户洁净健康更加重视，大家也对居家运动有了逐渐的需求，但住宅并没有足够大的空间，人们对环境的改变而有了新的生活方式认知。高密度住宅已然形成，需要提供特殊时期的安全保障曹祎杰认为疫情一定会给我们的生活方式带来重大的改变，高密度的住宅环境下应当选择新的生活方式，除了日常的防护以外，居家办公成为最大的改变，比如房屋的分配，书房、办公空间的需求增大。曹祎杰认为高密度的住宅已经形成，甚至不可改变。在这种高密度的居住建筑不可改变的情况下，住宅要保证通风和日照、新风系统、排水、门厅玄关，有条件的话进门处有个洗水池等都能很好的满足居住者在特殊时期的安全保障，也能很大的提高生活方式。人们对居住环境的需求不断改变，装配式未来可期张博为表示中国住宅需求在1949年建国之后，当时的政策是“一人一张床”，那个时候没有起居室，只有卧室，日常生活都在卧室里面；文革期间，出现了集体宿舍一样的住所，做饭都在走廊里面，楼梯间有公共卫生间；1979-1997年期间，住房政策发生改变，变成“一户一套”，有了基本的居住环境，包括厨房、卫生间、卧室等有了独立的空间；2004年变成了“一人一间房”，有了起居分离；2006年设计院开始研究户型，对阳台、飘窗进行研究怎么让户型变大；2014年国家放开二胎政策以后90平米已经满足不了居住环境的需求，对集成家居等住房建设进行改造；2020年疫情的来到，对玄关功能的需求、对居家书房和运动空间的需求增大。总体来说，目前很多住宅面临着适老化改造和新的功能性需求的变化，一个新技术的出现加上用户对环保、快速安装的需求技术手段，这对装配式来说是个巨大的机会。注重住宅的功能性，向着正确的方向去改变曹祎杰表示每个人都是住宅的居住者，我们的需求在不断的变化，是从零到一，从一到好的一个过程，人们对美好生活一定是有着更高的追求的，以前更注重住宅风格和面积，后疫情时代更注重住宅的功能性。一个建筑住宅在设计的时候首先要关注安全还有健康，其次就是每个部品的功能性，包括节能、环保，在满足以上的条件下，再说美观性和使用性，现在是有机会朝着正确的方向去改变的。装配式内装是必然，它让施工和维修变简单曹祎杰表示装配式内装是必须要到来的，从产品的安全性、环保、健康、美观性等来说。从建筑设计来讲，人在家待得时间越久，对功能性的需求会越多，从设计、产品到建设是一个系统工程，不是一个人能解决的，要和建筑师甚至是和甲方一起联动。现在能做到的是基础建筑的改造，一起传统的方式卫生间厨房是不可以改变的，但是现在可以通过架空地面，包括我们整体卫浴的超薄底盘，也不需要架很高，比如架高10公分就可以放在室内的几乎任何一个地方。卫生间都可以放，加一个水盆更简单，而且通过架空地面管线施工几乎会变成明管施工，它不是暗埋的，施工过后架空地面给一个视觉上的隔断，所以施工起来也会变的简单，未来维修也会变得简单，这些方式都是比较容易实现的。工业化装配式内装可以保护主体结构，更新的时候会减少损伤张博为表示传统式装修和装配式装修是两种路线，现在的墙体都是固定的，不可变的，装配式装修或工业化内装这个概念其实最早是在SI系统里面的，工业化装修其实是技术、产业的问题，SI是一种开放建筑的概念。指的是主体结构和外围户系统要和装修内部的内装以及管线分离开，这样的好处是因为主体结构和外围护耐久年限很长，装配式装修管线老化和需求的变化的频率比较大，耐久年限比较短，这两种系统混在一起无法分割的话，会对现有的住宅进行更新的时候造成二次伤害。所以，我们工业化装配式内装对主体结构是很好的一种保护方式，进行更新的时候会减少损伤，加上施工速度快、环保健康等特点，后疫情时代适合将我们的产品推出去。后疫情时代功能强和低成本的产品更有市场张开飞表示在疫情之后经济会全面复苏。在这个复苏的过程中，大家追求的东西还是要好的，在功能性上有一些变化的同时希望成本上有所降低，二手车或者二手奢侈品等在做一个资产的处置，成本低的相对来说占一些成分所在。装配式与传统装修比相对来说贵一点，后疫情时代有望通过降低成本，符合未来发展需求。装配式共性更强，更能满足个性化需求张开飞表示装配式共性更强，更多的指的是标准化、模块化、模数化，包括一些结构和工艺，从个性化上来说，可以看出两个层面，第一个是装饰面材，传统装修用的面材我们都可以呈现出来，包括任何一种设计效果，另外一个就是装配式更容易提供一些新的功能，更能满足个性化需求。未来，对于装配式企业或从业者而言，应该做好哪方面的准备？曹祎杰认为思维和观念上的进步至关重要，对于从业者和企业来说建立产品思维是关键。张博为认为装修的时候把结构当作永久性，基本线路不动，只动末端的，这才是成本的关键，其次要有工业化思维，用全产业的视角找到自己的定位，把事做专，才能降低成本，这样才能有利于产业的发展。装配式内装浪潮已来，华耐智装陪你一同智看装配装配式内装浪潮已来， 未来拥有广阔的万亿市场前景,近年来装配式内装行业发展迅猛,优秀的创新型企业快速崛起。如何解读装配式内装交付现状?如何探索行业未来发展路径?如何把握时代赋予的机遇和挑战?对此,华耐智装特推出《智看装配》直播栏目,以期通过对话装配式领域优秀的企业高管和行业专家,为装配式内装未来的发展带来更多的思考和启示,共同努力推进产业健康、高效的发展。欢迎大家继续关注直播间，一同探讨装配未来，也相信华耐智装可以为装配式产业、为优质家居生活提供更多服务。
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大咖金句|装配式内装材料的创新性应用与思考
装配式内装发展至今，已经形成较为完善的材料与技术标准，但新材料的不断涌现，也促使行业不断探索新的方式实现绿色、高效与可持续的目标。未来，如何通过材料的创新性应用，实现装配式内装更加多样化的需求？对于装配式内装材料的选择和应用，应该注意哪些问题？如何建立实施统一的行业标准？12月31日下午3点，智看装配《装配式内装材料的创新性应用与思考》圆满开播。本次直播特别邀请到凯德中国区质量督导总监王越，华耐智装装配事业部工程交付部负责人赵纪宇，中国建筑装饰协会住宅产业分会专家、华耐智装装配事业部总经理张开飞一同智看装配，在直播间与行业内大咖们以及业界内的伙伴们围绕装配式内装在材料选择上与传统装修有什么不同、装配式内装在材料选择上应该考虑哪些因素、产业工人如何突破新材料施工技术壁垒等问题展开深度的讨论，为解决方案有效落地提供更多的思考与建议。装配式装修可以是新材料的催化剂，更快的催生新产品和新体系王越表示从材料本身来看，随着时间的推移会有大量的新材料代替原有的材料。新材料的出现不是因为装配式装修的出现而出现的，但是，装配式装修可以是新材料的催化剂，它能够更快的催生新材料、新产品和新体系。好在大量新涌现的材料都在向提高使用效率、与装配式契合、满足新规范要求，更加便于管理等方向去发展。装配式内装在材料上的选择与构造节点不可分割王越表示装配式内装在材料上的选择维度和以前没有太大的区别，主要还是理化性能、功能性的要求、视觉效果的迭代等。有所不同的是要考虑更加环保、低碳节能、既能适应工厂化生产也要同时满足现场的加工精度等因素，还要考虑装配的协调性、适配性的问题；这些与材料本身关系不大，与构造节点关系密不可分。赵纪宇表示材料的可更换和二次利用，有的时候不仅是和材料本身有关系还和安装方式有所牵连，如何灵活的去完成拆卸和安装，这一点和传统装修方式还是有所区别的，需要讲究技巧，从安装的一些构配件上来推进这个事情。建立使用或实施标准，技术层面的延展很重要王越表示如何建立使用或实施标准，技术层面的延展很重要，它不是一个人能完成的，需要协同作战和扁平化的设计、制造、安装；要去了解产品上下游的材料以及所在部品部件中的作用给自己带来的要求，从自身产品相关的材料、部品部件的结合与匹配度上考虑；要去了解施工人员及使用者的切身感受，真正的了解产品的环境因素，能契合时代的发展、政府的需求和市场行业的变化。赵纪宇表示材料的应用和处理标准从设计角度上来说是否有图集，材料是否符合产品质量标准，施工是否符合规范和验收依据，这些需要自身检验。新材料的安全性非常重要且又容易被忽视王越表示安全性对于每一种材料都是必须要考虑的维度，是个非常重要且又容易被忽视的维度，比如放射性、空气污染、粉尘污染等。这种安全性在生活中很容易被忽视，比如商场墙面、柱子等采用非安全性玻璃，门把手的设计等都存在着一些安全隐患，但与我们的生活息息相关，不容忽视，材料亦是如此。张开飞表示新材料的安全性不仅是指使用上，过程中施工方式的错误示范实际上会导致我们的产业工人很容易受伤，从生产制造、施工交付等层面上同样会产生很多安全性的问题，安全性大于美观性。王越表示不同的企业对新材料、新技术、新工艺的接受度相差非常大。当代集团他们善于研究新体系、新工艺，所以对新材料的接受度就比较高，而对于一些国企、民企，他们追求的是稳健，对新生事物了解的欲望很强烈，用到项目上难度就很大，外企对于新材料介于两者之间；相对而言，民企、地方房企还是比较容易接受新材料的。TO C市场已来到，如何系统性的解决仍需深度研究张开飞表示TO C市场目前还没达到规模化，这也是当前华耐家居一直追求的赛道，如果装配式内装能在C端做出好的产品，这是非常厉害的一件事。随着装配式这些年大量的交付，包括北京市已经交付完的保障性安置房，已经开始进入二次更新的阶段，也就是TO C的市场，用户这个时候提出要求想要重新贴砖，这问题就出来了，TO C的市场已经换了个角度切进来了。对于局部来说，装配式已经批量盖完的精装房和已经进入C端的二次改造，需要大家系统性的进行研究。车同轨书同文，既要统一标准，工人也要系统性培训赵纪宇表示不同的企业在自己的产品研发上可以有所不同，但在交付、安装工艺、设计上等要有一个统一的标准，车同轨书同文，随着产业发展的情况，不同的产品部件适配各种不同的产品也是比较好的存在，对于企业内来说，需要建立起对产业工人系统的培训，避免新材料带给工人施工技术难题。去钉化让安装变简单，免胶化提高产品使用寿命张开飞表示在整体卫生间的安装交付售后问题并不是来自我们的安装维修工人，而是来自于我们的研发，这就需要调整我们的产品结构。现在工人施工现场的情况是，三分之一的时间在找东西，三分之一的时间在搬货，三分之一的时间在施工，而这种情况几乎都存在于当下的施工情况。从制造企业来说，要去钉化，让安装变得更简单，提高安装效率；其次，免胶化，很多室内装修根本离不开胶，现在整体卫生间采用的是压条代替了胶来实现固定。从工业化角度上来说，我们现在还有很多需要去提升，我们还可以做得更好。未来对于新材料的应用和发展方向探索王越表示材料的应用会向着多维度、多专业跨专业方向调整，同一个材料适用的场景会更广泛，比如华耐晶华板，可以代替石膏板、阻燃板等板材在应用场景中，它的适配性更高。发展方向探索要深耕自我，做好自己的产品，底层逻辑不要出错，其次是多学科的融合，双碳、生命周期、绿色环保等。装配式内装浪潮已来，华耐智装陪你一同智看装配装配式内装浪潮已来， 未来拥有广阔的万亿市场前景,近年来装配式内装行业发展迅猛,优秀的创新型企业快速崛起。如何解读装配式内装交付现状?如何探索行业未来发展路径?如何把握时代赋予的机遇和挑战?对此,华耐智装特推出《智看装配》直播栏目,以期通过对话装配式领域优秀的企业高管和行业专家,为装配式内装未来的发展带来更多的思考和启示,共同努力推进产业健康、高效的发展。欢迎大家继续关注直播间，一同探讨！未来，也相信华耐智装可以为装配式产业、为优质家居生活提供更多服务。
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2022名家大咖金句
这是2022年名家大咖的一种共鸣。
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智看装配交付专场大咖金句：如何解决装配式内装交付难题
装配式内装通过工厂预制，现场组装的方式，极大的提升了装修的效率，在交付上节约了大量的人力物力。其中，干法施工的交付方式在施工现场避免湿作业，也极大的减少了装修现场的垃圾、粉尘和噪音等污染。这些都是装配式装修相对于传统装修带来的产业根本性的变革。但同时装配式内装相对于传统装修在交付方面还将遇到产业工人、技术培训、能力升维等诸多方面的挑战。那么我们如何去应对这些挑战，解决装配式内装的交付难题呢？12月8日下午3点，《智看装配》栏目直播特别邀请到北京市金龙腾装饰股份有限公司副总经理、智装科技事业部总经理石凯，北京市金龙腾装饰股份有限公司智装科技事业部产品总监王鹏，与中国建材工业经济研究会装配式建筑和绿色发展分会副秘书长、中国建筑装饰协会住宅产业分会专家、华耐智装装配事业部总经理张开飞，主持人华耐家居首席战略官文军在直播间与行业内大咖们以及业界内的伙伴们围绕装配式内装交付与传统装修有哪些不同、装配式内装交付的核心能力在哪里、未来装配式内装在交付有哪些机遇和挑战等问题展开深度的讨论，为解决方案有效落地提供更多的思考与建议。分析项目，找准核心供应链，明确具体的合作方式石凯表示装配式内装从装企角度来讲，在整个实施的逻辑和实施的管理动作上节点没有太大的差异。但从前端来讲，还是有一些不同之处。按照传统的施工系统节点来说，无论是住宅项目还是工业项目，都是一个从设计到投标、中标后策划、实施管控，再到最终交付和售后服务的整个链条。从管控管理的逻辑上来讲，装配式内装在装企上没有太大的系统调整。当然随着整个产业发展的节奏，会有所调整的地方。项目前期会有一个核心的动作叫投标，投标里面最核心的是内控成本。内控成本要进行成本拆分，比如装配式的部品是要进行专项分包还是部品供应，我们所负责劳务安装的时间对于成本和管理都是不一样的。所以同传统装修相比来看，首先我们还是要分析项目，找到项目的核心供应链，明确具体的合作方式，这对于成本测算和投标阶段来说至关重要。装企需练好内功，做好集成管理石凯表示目前产业化发展的现状在整个项目管理中，工业化在制造端为装企解决了很多核心的技术问题，导致装企在技术角度比较弱化。但从目前来看，应该回归到装企管控核心的本源上，就是技术上的管控。需求端不是装企第一核心解决的，是制造业企业来引导市场方向的。以前是用木材自己做柜子、木地板，而如今橱柜、地板行业已经很成熟，但是我们现在装配式内装部品的标准化和产业化还未达到像橱柜和木地板这样的标准和市场的共识。同样装企也会面临同样的问题，是选择一家制造企业提供产品再另行找安装交付还是直接选择一家供应和安装都包含的企业来完成，目前市场上还未分的那么清晰。相比传统安装方式，装配式内装上的技术提升是我们今天团队的核心要求，但装企用的资源是需要更严谨的拆分和调研的，对于目前装企来说要练好内功，做好集成管理，做好自己的本职工作。解决产业工人的问题，提升产业效率石凯认为每次工业化革命都取决于人，一是要解决人员的问题，二是要解决“懒”，提升产业效率。为什么说没人干了，或者说不想干了，改革开放以来应该给一线辛苦工作的工人一个交代，为什么在工厂里面叫工人，在工地叫农民工？目前工业化已经发展到一定阶段了，但人无法替代的事情还很多，木油水电依然在，只不过从农民工的身份做了一个角色变成产业工人。从安装方式上做了一个调整，叫做集成后做现场安装。所以，人还在，事一样，只是方式改变了。 而“懒”的背后本质上是产业效率的提升，是希望有更好的环境和结果。思想前置化，管理精细化，提升标准化水平 王鹏表示在前几年因为传统的思想、设计和施工思维去考虑装配式内装这件事，会踩到很多“坑”。 在传统的装修领域内，我们没有前置化的思想。对于项目的管理上不只是单纯的现场管理，实际上更重要的是场外的供应链。所以我们的设计师和技术员前期要有精准的排版、下单、对花色进行确认，在这个过程中他们需要三次以上去工厂对生产的进度和环节进行监管，确保无误。因为很多安装都在后期，如果现场安装出现问题是没有改错的机会的，二次返厂会对交付造成影响，所以管理要前置化。其次不仅要协同场内更要协调好场外，做到万无一失，这也是一个非常好的管理的一个水平。目前工业化，对于工人来说安装变得更简单，但以过去思维会把出现的问题都甩给现场施工，但到最后还是需要自己去收拾残局，增加了成本。所以未来需要把提高集成化，提升标准化水平，做好精细化现场管理。对产业工人进行工序细分，提高效率，节约成本王鹏表示最开始对于产业化工人的一个构想，是一个产业工工人拿一套工具就可以完成安装所有的产品部件。但在目前现阶段，还未达到这种标准，现阶段工业化工人分工比较详细、明确，作为一个企业目前还没有能力去大规模的培养产业工人。从装配式项目和传统的项目比例来讲，以金龙腾为例，目前还不足以支撑大规模地去培养工人。真正称得上产业化工人的是目前金龙腾的十几个人组成的“突击小分队”，他们经过专业的培训，可以完成装配式整体的部品安装，同时负责样板间的打样或一些产业的维修等工作。但目前会对工人进行一个工序上的细分，这样的话不仅提高了效率，还节约了成本，这里面考验的是一个管理的水平。石凯表示从市场的需求来说，无论是装配式内装的系统、部品以及到最后的呈现效果都是向好的。但目前装配式内装的市场占有量是我们中低端的保障的基础是项目，所以现在给装配式内装换了一个定义就是比传统装修要贵，我们很多的部品企业和装企在博弈贵在哪里，但今天来看实际是输在市场的需求。从成本来说首先是产品的需求，选取的材料不同，成本有差异，做出来的效果也就大不相同。其次就是从长期效益来看，需要考虑社会成本。未来也希望装配式的部品可以实现二次利用，部品可回收，有再利用的价值。产业化工人是综合解决装配式交付的“工具”，基于目前市场需求仍需深耕张开飞表示从传统装修的安装逻辑、施工方法跳到装配式内装的环境中去，需要学习能力比较强的人，真正从操作技术上来说，传统装修肯定是比装配式内装相对复杂的多，但工人也有技术优良区别，像金龙腾的“突击小分队”实际上就是在解决这种问题。产业化工人变成了一个综合解决装配式的‘工具’，基于现在的市场环境和市场需求以及产业制造业发展的状态来看，还是比较复杂的状态。以整体卫生间的几种结构的底盘、墙板安装结构为例，如果没有安装经验确实不好安装。目前对于企业来说，如果没有一个严谨的逻辑，对于后续的安装交付和产业化工人会存在一些问题。交付环节错综复杂，良好合作进行避坑张开飞表示交付环节实际上是一个比较复杂的环节，它是一个社会大系统，需要去解决整个社会层面的关系。比如拣货的时候是分批拣货还是齐套发货，这对于后续的发货过程中是有所影响的，对于装配式内装来说齐套发货还是很难做到的，无疑这其中会增加很多环节。其次在安装方面，会根据项目需求进行改变，甲方其实想把湿作业全部剔除掉，预留条件全部提前做好，这就需要和优秀的装企进行合作，去避免一些“坑”的问题。装配式内装浪潮已来，华耐智装陪你一同智看装配装配式内装浪潮已来， 未来拥有广阔的万亿市场前景，近年来装配式内装行业发展迅猛，优秀的创新型企业快速崛起。如何解读装配式内装交付现状？如何探索行业未来发展路径？如何把握时代赋予的机遇和挑战？对此，华耐智装特推出《智看装配》直播栏目，以期通过对话装配式领域优秀的企业高管和行业专家，为装配式内装未来的发展带来更多的思考和启示，共同努力推进产业健康、高效的发展。欢迎大家继续关注直播间，一同探讨！未来，也相信华耐智装可以为装配式产业、为优质家居生活提供更多服务。
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大咖金句|智看装配：装配式内装行业在解决方案上面临的机遇与挑战
如何把握装配式内装未来的发展趋势，已经成为当下行业内外热议的话题，这几年国内有很多优秀的装配式企业崛起，中国整个装配式市场工业化程度、技术化程度、装配式产业工人的专业水平、以及施工现场的规范化程度不断迭代提升。放眼当下以及不远的未来，装配式建筑将成为中国未来主流的建筑模式，装配式内装也必将成为中国未来主流的内装模式。11月18日下午3点，智看装配《装配式内装行业在解决方案上面临的机遇与挑战》圆满开播。本次直播我们特别邀请到中筑建科的创始人、北京市装配式建筑专家委员会专家王强，与华耐智装装配式事业部总经理、中国建材工业经济研究会装配式建筑和绿色发展分会副秘书长张开飞，主持人华耐家居首席战略官文军一同智看装配，在直播间与行业内大咖们以及业界内的伙伴们围绕当前装配式行业呈现出来的不同发展方向、装配式内装对比传统式装修有哪些优势及装配式内装行业在解决上面临的机遇与挑战三大问题展开深度的讨论，为解决方案有效落地提供更多的思考与建议。装配式装修的风口已来，未来推动仍需行业共同努力在市场政策导向下，装配式内装行业成为大家看准的新赛道，很多企业开始往装配式行业转型、很多小型的装配式企业崛起，现在装配式内装处于一个什么样的阶段，目前呈现出怎么样的发展状况。对此王强表示装配式发展的比较早，早在80年代叫工业化建筑，随着发展一步一步走过来，装配式装修对于宣传口径来说是比较新的一个词，实际上从产业上来说，一直是以工业化的手段在推动这个事情。装配式装修，只是走到了产业的开始。我们在前端用了5年甚至更久的时间一直在摸索，摸索这条路径到底对不对，一路走来可以验证的是装配式装修这条路是对的，装配式装修是可以走下去的。那走下来的这条路应该如何走？因为装修是一个全链条协作的产业，在这个产业里面，设计、建材、制造、运维任何一个环节都是没法闭环的，因为客户要在一个固定的区域进行全环节的全盘交付，它跨越了时间和地点，在这种特殊情况下，如何推动这种事情，也是目前这个产业面临的问题。所以目前产业是刚刚起步阶段，装配式装修以工业化的手段和传统产业的融合的第一步已经有机会打通了，也在一些点式项目上做了验证，而在下一步需要是我们全产业里面每一个环节的同仁，我们共同努力来往前推动。小公司大组织，协同资源才能推动产业发展而从产业发展来讲的话，终级形态有可能在某一些条件上会出现一个全链条的打通，但现在全行业进行一种新的结构形态出现叫做“小公司大组织”。小公司，大组织就是一种协作的状态，在某一个环节上是将我们原有的、其他环节里面做的比较好的企业囊括起来，形成一种有效的组织形态。当下的装饰行业和这个工程行业依然是一种大组织的社会化组织，大生产的一种形态，现在装配式装修还得借助于这种生产方式来去做对整个产业的发展。产品符合国家的产业政策和技术标准的同时，企业的自身实力要过硬张开飞表示作为一个小的公司来说的话，产品必须要符合国家的产业政策和国家的技术标准，最底层的一个技术逻辑实际上是要去实现这种工厂预制和现场分配，然后去解决高能耗、环保等问题。在目前发展的风口下，企业要发展自己的产业，更要研究好产品技术，提供社会所需求的产品。装配式装修不再是单一的材料，而是一个系统解决方案王强认为装配式装修同传统式装修可以作一个基础逻辑上的比对，传统的装修更多的以单一材料为主，而装配式装修将现场的施工更多的放在了工厂，从工厂出来的是一个产品体系而不是单一的材料，从作业方式上就产生了本质的改变。它不再是一个单一的材料，而是一个系统解决方案。装配式装修建筑长寿命，使用周期长张开飞表示相对于传统式装修的房屋，装配式建筑的保值期更加长，优于原来的作业方式。装配式装修推出的是长寿命住宅，根据不同时期实行整改的时候建筑结构体破坏最低，建筑长寿命，使用周期长。对于施工层面来说，装配式装修更节省建筑材料、减少了很多建筑垃圾；从居住环境来说，装配式装修无论从技术手段上做了一些改变，比如架空地面、集成厨房、卫生间的底盘防止渗透等，还是在本质上的特点，比如可移动内隔墙、隔音、全生命周期长等都会提升整个空间的舒适度。装配式装修相比传统装修更加节省资源，效率也大大提高王强从瓦工举例来说，目前瓦工年龄已达到平均46岁，超过50岁身体是不适宜进行施工，过了3年以后是否还能找到工人是需要思考的问题。这个时候就需要借助于工业化的手段，随着发展人们对生活品质的提升需求越来越高，对空间物联化需求越来越高，其实也是产业倒逼你快速进行改变，装配式装修未来有着很大的价值和需求。一个小的家庭装修都会出现复杂的一些材料耗费，包括现场施工的一些环节、工期长等问题。如果是一个大型的公共建筑，要采用这样传统的装修方式，可想而知会消耗更多的材料、时间以及成本，那采用装配式装修，效率提升是非常巨大的。积极拥抱时代的变化，提高工业化水平，不断创新张开飞表示随着90后00后的居住需求，风格的变化，要创造新的生活方式，这些都是我们这些从业者要去面临的，未来10年20年要面临的主要课题，总结一下就是，实际上是到了必须变的一个时期。而且这里面没有太多的基础难度，实际上是一种社会认知的改变。而且在这种变的过程之中，不光是我们提高工业化的水平，我们所有的从业者还要去拥抱这样的一些变化，积极的创新。装配式赋予住宅空间，商业空间健康、环保、绿色的功能。全新的装修作业方式，把现场交付比重降低，整体的提升装修的质量和效率，通过工业化解决装修产生的建筑垃圾、以及资源浪费等问题，同时更加易于维护；依托于工业化内装，建筑产业化的大背景下，不断的开发技术体系和引进新的材料，打造更健康的人居环境。对环境的影响最小，资源效率最高，使得住宅与建筑的构建体系朝着安全、环保、节能和可持续发展方向发展。未来，《智看装配》栏目会持续推出系列直播，欢迎大家继续关注直播间，一同探讨。也相信华耐智装可以为装配式产业、为优质家居生活提供更多服务。
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2020-05-19